想买房的赶紧来看！平湖房地产新政出台！

平湖房地产新政出台！

即日起，发放200名

“契税补贴”“新居民购房补贴”

想买房的市民赶紧来看

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补贴时间到什么时候？

2025年6月5日至2025年11月4日

补贴对象有哪些？

　　规定时间内在平湖市范围内（不含嘉兴港区）购买新建商品住宅（不含二手房、回迁房、工抵房等房源）并完成网签合同备案的前200名购房者。

补贴标准是什么？

　　●契税补贴。购买首套新建商品住宅且所购新建商品住宅面积在144平方米（含）以下，按照新房每平方米80元给予契税补贴，最高以契税实际缴纳为限。

　　●新居民购房补贴。购房者按新居民积分从高到低排序，积分100分以上每套补贴（前30名）2万元，80＜积分分值≤100分每套补贴（31-50名）1万元。若当年100分以上补贴名额已满，可申请下一档补贴，所产生的差额视为申请人主动放弃，直至全部名额申请完毕。同一套房源可以叠加享受“契税补贴”政策。

需要哪些申请材料？

　　购房人有效身份证件原件及复印件、有效银行卡原件及复印件、完成网签备案的商品房买卖合同。申请“契税补贴”且已经完税的购房人，另需携带户口本和婚姻证明原件及复印件、家庭成员的不动产登记信息查询记录纸质件（浙里办→不动产智治→权属查询）、完税凭证。取得所购商品住房不动产权证后方可申请兑现，须在商品房项目取得不动产首次登记后3个月内提交，逾期视作放弃。

　　如何办理程序？

　　●申请。2025年12月1日至2025年12月10日工作时间，在平湖市建设局房管中心（当湖街道梅园路1333号409办公室）现场提交申请，规定时间内未提交申请的购房人则视为自动放弃补贴资格，补贴名额不顺延。

　　●审核。审核小组对申请个人或家庭有关信息进行核查，核查将在一定时间内完成。

　　●公示。在政府网站进行公示，公示期7天。

其他规定

　　●面积认定。补贴标准中的面积指新购入新建商品住宅的面积，不包含车库、车位及储藏室等配套面积，具体以网签系统备案信息为准。

　　●积分认定。新居民积分计分标准参照《平湖市新居民量化积分管理实施细则》（平政办发〔2023〕72号）执行，新居民可以在“浙里办→浙里新市民”应用专区提出申请。

　　●资格认定。若规定时间内200名补贴名额已满，则按照网签先后顺序认定补贴资格。

　　●退房情况。退房则视为放弃相应补贴，购房人在办理退房手续前需将已领取的补贴全额退回至指定账户，补贴退还将作为办理网签合同撤销的必要手续之一。

哪些情形

不可享受本次补贴政策？

　　●购房人通过撤销合同重新办理网签备案，将签约时间更改至规定时间的；

　　●在规定时间内将所购住宅出让的；

　　●以虚假材料申请补贴的。

　　申请对象凡出现弄虚作假的，将取消补贴享受资格。已发放的，予以追回；情节严重的，追究其相关法律责任。

如有疑问可通过

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