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远洋万和公馆房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。如果没有办理远洋万和公馆房地产权证，远洋万和公馆购房者即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，远洋万和公馆房子还是不属于购房者所有。

阳光100国际新城佐岸六区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买阳光100国际新城佐岸六区房子情况自行测算一下。

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远洋万和公馆产权要是到期需要去续期的。远洋万和公馆的房屋产权是普通住宅:70年，可以根据各自的实际情况办理续期手续即可。

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