房价跌幅高达17.8%！成都买房这三个板块怎么样

　　不管是买房还是不买房的，房价都是永恒关心的话题，而成都楼市因为板块的不同也造成了房价的差异，有的板块即将看涨，有的板块却正在下跌。下面就和小编一起来看看房价跌幅高达17.8%！成都买房这三个板块怎么样？

　　房价跌幅高达17.8%！

　　根据成都房小团的统计，成华区的八里庄二手房挂牌价相较去年年初下跌了3379元/㎡，跌幅高达17.8%。八里庄板块发展早，配套成熟，但是片区内的二手房房龄都比较大，老旧小区多也让城市界面看起来没有那么新整，也是二手房降价的原因。

来源于成都房小团

　　成都买房这三个板块怎么样

　　除了八里庄板块之外，高新区的市一医院板块、天府新区的南湖板块二手房房价也跌幅明显。其中市一医院板块二手房挂牌价相较去年下跌了3432元/㎡，跌幅10.9%；南湖板块则是二手房挂牌价相对于去年巅.峰时期20513元/㎡的均价，下跌了8.7%。市一医院板块的下跌在于板块内住宅刚需为主，产业人口多，居住的纯粹性较差。南湖板块下跌在于板块的地铁和商业配套比较短缺，所剩可开发空间也不多，发展上限不高。

来源于成都房小团

　　目前的成都楼市的一梯队板块主要是金融城三期、大源、麓湖、天西和新川，如果考虑房屋的保直性可以看看这些区域的新房：

　　万科朗拾交子：项目位于锦江区林家坝TOD片区，紧邻成都金融城三期，占地约74.4亩，都是6~16F的南北向纯板楼，户型建面约113-143㎡。

万科朗拾交子

地址：锦江区金融城东祝国寺东路旁

28965元/m²起

　　中旅千川阅：项目位于新川板块配套较成熟的四组团中，由央企中旅地产开发。项目占地约91亩，有高层、洋房、叠拼三种产品，采用错落式建筑布局。

中旅千川阅

地址：成都市高新区龙灯山社区12、13组

均价29999元/m²

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