二手房7天涨价55W！成都楼市“小阳春”的走向如何

　　随着时间的推进，虽然3月购房者还没有彻底热起来，但在楼市供给上却有不断的新动作，新房和二手房方面都有不同的表现。下面就和小编一起来看看二手房7天涨价55W！成都楼市“小阳春”的走向如何？

　　二手房7天涨价55W！

　　成都二手房市场从去年以来大多数都在降价竞争，但根据成都购房通的统计，融创九棠府挂牌价7天的涨幅比例已高达14.1%，每平涨幅约4876元，以小区最小在售建面计算，7天整整涨了55w。看来随着市场“小阳春”的推动，成都二手房一些房东看行情变好，不愿降价以出，又开始了新的博弈。

表格来源于成都购房通

　　成都楼市“小阳春”的走向如何

　　而在2月份，新希望·D10天府也迎来了二手房市场的首套成交，建面约223㎡户型成交价约1200万，为租客直买。在结合今年政府报告对于房地产的定调，加快构建房地产发展新模式：以人定房、以房定地、以房定钱。也就是根据不同人群、不同住房需求，建适配的房子、选合适的地段、定不同的价格。由此，成都楼市的分化仍然会继续，“小阳春的春风”只会吹向少数，房产价直的高低会越来越体现在市场的“分化”里。

　　对于购房者来说，也是地段、配套、品质更有说服的产品会更吸引人：

　　国锐雲嶺：位于锦江区三圣乡板块，周边配套都很不错，价格上与同板块相比也很具有优势。产品上高层住宅由4栋25~26F建筑组成，户型建面段为143~280㎡，主力产品建面约143㎡。

国锐雲嶺

地址：茶花街

25649元/m²起

　　中旅千川阅：项目位于新川板块配套较成熟的四组团中，由央企中旅地产开发。项目占地约91亩，有高层、洋房、叠拼三种产品，采用错落式建筑布局。

中旅千川阅

地址：成都市高新区龙灯山社区12、13组

均价29999元/m²

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