商用房
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。
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想求租实验小学东校区周围商用房
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1回答|2020-02-28 19:50:57 -
想知道卓越珑府西边的空地是商用还是住宅
珑府西面的用地是小型商业配套。沿植物园两边都是商业用地。植物园西面是大型办公群。东面是小型辅助商业和配套。目前三大热门板块之一。金融广场算是其中最大的一个,有十来栋办公楼。
2回答|2019-09-24 09:15:41 -
商用房和住宅房的区别有什么?
商用房和住宅房的区别 主要有以下几点: 1.使用年限 商业配套40年.办公50年.比住宅的70年缩水严重, 2.交易税费 初次购买或者转让时的契税按照3%收取.而住宅为1.5%, 如果国家开征物业税.土地增值税.商业用房的标准也会比住宅高 3.按揭方式 大多不能申请公积金贷款.但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到.另50年产权或者40年产权的住宅.如采用银行贷款的方式.只能得到五成或六成按揭.最长贷款年限10年 4.日常生活成本 如按公建用途规定.其水.电.暖等使用费用都将采取商用价格.所以.对于购房者应该在购房时询问清楚.目前.开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施.能按民用价格缴纳. 如水费:3.7(住宅)/5.6(工业商业)/6.1(宾馆.饭店.餐饮业) 5.设计标准 设计导向不同.公建物业受朝向.采光.进深等限制较少.而普通住宅的要求较高. 6.落户问题 无法迁入户口
3回答|2019-09-14 14:06:50 -
商用房在收房时要缴纳哪些费用?契税是多少?
一、公共维修基金、契税、物业费、代办产权费等费用; 二、契税是3%;
1回答|2008-10-13 13:24:14
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