商业贷款转公积金贷款的申请办理方法是啥
来源：房产超市网
2020年06月25日 08:41:00
商业贷款转公积金贷款的申请办理方法是啥
1、先还后贷
购房者在申请办理商业贷款转公积金贷款时，能够挑选先还后贷的方法，说白了的先还后贷便是，你需要先向住宅管理处申请，在住宅管理处根据你的申请以后，你也就可以用贷款还款方式来偿还清商业贷款申请办理的贷款担保办理手续。随后在历经管理中心准许的状况下，就可以将商业贷款变为公积金贷款。
2、以贷冲贷
除开先还后贷之外，购房者还能够挑选以贷冲贷方法来变为公积金贷款，以贷冲贷的方式便是购房者先在个人公积金管理处申请把商业贷款转化成公积金贷款，个人公积金管理处愿意以后，就可以将商业贷款的高过公积金贷款贷款利息的一部分先偿还了，随后在申请办理别的续签的贷款办理手续，到最终你要是偿还公积金贷款的金额就可以了。
商业贷款转公积金贷款的标准
1、贷款人在公积金贷款申请地工作中申请贷款时个人公积金处在一切正常存缴情况;
2、申请人或相互申请人所属单位按照规定为贷款人存缴公积金满月含月以上;
3、申请人具备平稳的经济发展收益和偿还贷款工作能力;
4、申请人愿意出示管理中心认同的贷款确保方法;
5、申请人及相互申请人含直系亲属除申请转个人公积金的贷款外沒有并未结清的贷款或别的负债;
6、商业贷款转公积金贷款涉及到的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出能够申请办理抵押登记;
7、商业贷款一切正常还贷年含年以上且无贷款逾期纪录;
8、组成贷款不可以申请商业贷款转公积金贷款;
9、商业贷款转公积金贷款只有申请纯公积金贷款。