申请办理房贷只有到指定的银行吗
许多 银行全是能够的，但大多数人还是会挑选去房地产商指定的的一些银行去申请办理贷款的。
关键有两个原因：
1、房地产公司的农田是抵押给协作银行的，买房者去指定的银行申请办理贷款是会更非常容易根据审核的;
2、假如购房者信用记录存有一些欠佳的纪录，房地产商以便圆满资金回笼，将会会帮着你来输通一下关联。
自然假如购房者本身资质证书是十分优良的，或是在别的银行里边有最熟悉的人，挑选别的银行自然也是能够的。
申请办理房贷需要多久?
这一挑选不一样的银行，不一样的时间段，审核時间也会存有区别的。
这儿掌握到的是：工商银行房贷审核時间大约在2-3周，慢的情况下2-3个月才审核得出来。具体时间跟递交原材料是不是齐备，及其银行贷款信用额度是不是充裕和那时候的现行政策都是有一定关联的。
贷款逾期申请办理房贷是否会被拒?
很多人都是有可收服有透支卡贷款逾期的纪录。要了解并并不是要是有贷款逾期纪录，申请办理房贷就一定会被拒。银行会依据申请者实际的贷款逾期(持续贷款逾期、总计贷款逾期频次)等状况，综合性评定是不是要给你下款的。
这儿搜集到一些大银行银行不给贷款的状况，和大家详细描述下：
1)建设银行
①分期付款托欠贷款本钱或是有银行贷款贷款利息持续3期(含)或总计6期(含)以上的状况出现;
②期满一次还贷托欠贷款本钱或贷款利息時间在90天(含)以上的;
③顾客在中央银行个人征信报告系统软件或在建设银行及同行业帐户(包含住房贷款、轿车抵押贷款、消费贷款、透支卡、短期内贷款等)现阶段情况为贷款逾期，或近期12个月内出现过一次贷款逾期90天以上的欠佳纪录。
2)工商局银行
①消费贷款近期24个月内当今贷款逾期期次≥6;
②本人住房贷款近期24个月内当今贷款逾期期次≥12。
3)农牧业银行
规定比较严苛，仅有贷款信用记录优良，无期满未还的贷款等额本息贷款即可申请办理。
4)中国银行
①信用卡的信用记录在近3个月内有2期超出免息期一个月透现;
②近3个月内有1期超出免息期二个月透现;
③准贷记卡超出免息期三个月透现。
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