购房时选哪些楼层好
双层户型好高层牢固
高层住宅便是砖混建筑结构。这类构造低成本，比混凝土结构构造低40%上下。这类房子的使用性能一般，折旧费较快。它的优点是房子因为遭受各种各样限定，一般只有是平板式，大多数南北方自然通风;少了柱梁的限定，房型也比较好。加上沒有电梯轿厢，少了电梯井道、候梯厅等公共总建筑面积，屋子使用率高。双层的最好楼层为3、4层。
高层住房便是混凝土结构工程建筑。又分成框架剪力墙、框剪结构构造、框筒构造等。
框架剪力墙，便是用两根柱头和栋梁之材搭起整幢房子，这类构造能够随便变更房型构造。缺陷是屋子里有梁有柱出现，影响美观大方、家俱布局。
筏板基础，优势是隐梁隐柱。缺陷是户型合理布局有局限，房间内大部分墙面不可以拆装，室内装修麻烦，排水立管平面图在所难免出现较弱房型。
框筒构造:总体工程建筑关键由几大框筒担负净重，模块内的墙面不了载重作用，真实的特异性工程建筑，墙面能够随便更改，乃至整栋都能够随便间距。它是如今最优秀的构造。
最好楼层--大厦的3/1到3/2中间处
以21层的大厦为例子，它的最好楼层是7-14层中间。这儿不论是光照还是气体都非常好，如果是园林景观楼观景平台的实际效果也很好;那样一个高度人站在阳台上也不会有晕眩的觉得，针对中老年和年轻人都很合适;这一高度离路面有一定间距，受大街上噪声的影响也并不大。即便电梯坏了，居民跑10几层也不是难题。在市场销售中，这种楼层尽管价格要比其他楼层贵很多，依然是最开始被抢掉。
有一种叫法:因为“峡谷效应”的影响，许多 小区重点区域高层住房的正中间部位有一个“空气污染物密度高的地区”别名，扬灰层。说白了“峡谷效应”指的是附近有公交车主干道或加工厂，及其高楼大厦聚集的住房。在街道社区风的作用下，带有尘土的气旋并不是稳定挪动，只是在高楼大厦中间的某一区段左右“彷徨”。近路面的空气污染物随气旋升高到一定高度后又往下或水平方向消退。有些人说这一高度就在9-11层。据内行人详细介绍这还要实际新楼盘深入分析，不可以一概而论。例如一些繁华区，加工厂的周围等扬尘土是存有的，但是它遭受很多要素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周围环境好的小区，就不容易有这类状况出现。
低层的五个缺陷
大家老祖先的住房全是接近当然、接近路面，别名贴近生活的，原先大家住的四合院这类的房子实际上是最适合定居的。如今大家也刚开始怀恋住在农村平房里的美好时光，隔壁邻居亲如一家，有来有往，出出进进都很便捷。现如今到处都是摩天大厦，住农村平房早已变成奢华的理想化。平常人也只有根据住低层来完成了。
低层是老人的优选，便捷是最重要的要素。老人交通出行艰难，住低层便捷行走，电梯坏了都不受影响。尤其是最底层如今也有许多 新楼盘都附赠花园例如未来域，送一个花园，老年人大多数空余在家里，诸多花，养土草也很悠闲。此外，对老年人而言，住在高层还将会氧气不足出现心脏不适、站在阳台上头晕眼花等人体难题。
可是低层也是有十分大的缺点:一，噪声难题。尽管低层有阻碍物和道路绿化的过虑，可是假如挨近马路上，噪声会非常大。二，尘土多。有从楼顶掉下的灰尘，有从大街上跑来的尘土。尤其是带花园的最底层，楼顶的居民会时常的丢东西出来，清洁卫生变成居民头疼的事儿。三，洗手间的味道难以清除，并且一旦楼顶有别人自来水管漏水，最底层居民最不幸，水漫金山是毫无疑问的。四，光照不太好。低层居民光照上都是遭受一定的影响，很多新楼盘楼距都不足宽阔，并不是前边挡着便是后边遮着，低层一直在高楼大厦的“照料”之中。五，湿冷。上海市路面湿气重，气体又湿冷还经常雨天，再加之光照又不太好，低层的湿冷更免不了。这一点针对老年人的人体不大好。高层合适年青人
许多 高层超出了15层，这种新楼盘因为外型时尚潮流，当代，十分受年青人的钟爱。年青人喜爱住高层，那边视线宽阔，抬眼放眼望去一览无余，无拘束;气体新鮮、清静，杜绝大马路、噪杂的群体，有着优良的隐秘性，能够独自一人享有自身的室内空间。因为高层对工程建筑的规定十分高，抗震、压力等层面设计方案的难度系数增加，因此项目成本相对性高些，当然价格就很高。即使如此，高层住房也大受欢迎，如今高层大多数会送阳台，有的人彻底是喜爱大阳台而买高层的房子。专家认为，挑选高层住房一定要留意不可以挨近高压线，高压线有非常大的辐射源，针对女性生殖健康有很多的负面信息影响，例如易衰退、不孕症等。
高层缺陷:一，非常容易漏水，假如高层地面防水做的不太好，雨天会出现漏水状况。二，将会会被雷击。三，太过高氧气不足，长期性定居在那里会对人体有影响。四，电梯轿厢出现常见故障，没法一切正常日常生活。五，会担忧地震灾害。六，高层冬季冷夏天热。
看价格选楼层
新楼盘的每个楼层都具备其特殊的优点，另外也遭遇一定难题，购房选层的情况下就需要依据要求不一样酌情考虑而定了。价格也是挑选楼层时要考虑到的难题，楼层不一样房子的价格也就不一样，例如高层新楼盘的8层下列，由高到低价格差是50-一百元，8层以上每一层的价格差为200-300元不一，贴近高层才略微降低。可以观景平台的楼层价格也是比其他楼层高500-一千元。针对一般买房者要量力而为，不必由于一时的爱好而为自己的还贷产生非常大的工作压力。可以观景平台的楼层当然好，但想一想要因此努力近十万元的成本，一定要三思而后行，实际上要是自身住着舒适就可以了。或许你购买了园林景观层搬入以后并无時间看景，多努力的钱财就消耗了。