组合贷款的贷款期限务必一致吗
务必一致。因为是二种贷款一起的，因此 贷款限期务必一致。
申请办理组合贷款，评审手续与个人公积金贷款同样。评审根据后，借款人来银行申请办理个人公积金贷款其他手续时，要依照银行规定填好商业服务贷款一部分的借款申请表格并申请办理相关手续。
两一部分贷款审核进行后，另外由银行拨款到房屋出售企业账号。在组合贷款中，个人公积金贷款和商业服务贷款的贷款限期、借款时间和还贷时间全是同样的，只不过是实行不一样的年利率。
组合贷款的贷款期限
最多不超过三十年。借款人申请办理组合贷款时，也要考虑下列基础标准：
(1)借款人具备合理合法的真实身份;
(2)借款人是准时全额存缴公积金的普通合伙人;
(3)有平稳的经济发展收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的工作能力;
(4)有合理合法合理的购买(修建、维修)住宅的合同书、协议书及其贷款行规定出示的别的证明材料;
(5)有一定的购住宅所有合同款30%以上的自筹经费，并确保用以付款所买住宅的首付;
(6)有贷款行认同的财产开展抵押或质押贷款，或(和)有充足偿还工作能力的法定代表人、别的经济发展机构或普通合伙人做为担保人;
(7)合乎本地个人公积金管理方法单位要求的借款标准;
(8)贷款行要求的别的标准。
组合贷款的贷款流程
1、到贷款银行明确提出借款申请办理：假如购房者需要申请办理组合贷款，那么最先就需要购房者携带自身的房产买卖合同书及其房地产商那里出示的商住楼房屋出售许可证书的影印件，此外还需要携带身份证件、公积金存款IC卡、图章到各县区的建设银行房地产业信贷部申请办理公积金贷款，可是这儿需要大家留意的是，如果是夫妻彼此申请办理公积金贷款的，还须带上结婚证书或别的夫妻证明信，填好“本人公积金贷款(组成)贷款申请报告”。
2、银行审批：当贷款者在银行递交了自身的贷款申请办理以后，银行便会对贷款者所递交的贷款材料开展审批，在对购房者的材料开展审批以后，便会分辨出购房者是否合乎贷款标准，并为此测算出贷款信用额度，并明确贷款限期。
3、到贷款银行签署借款合同书：假如银行那里对购房者所递交的贷款申请办理审核通过了以后，那么贷款者就需要与银行那里去签署贷款合同书和抵押合同书(无需房子贷款担保的签署质押合同)。
4、到产权单位申请办理贷款贷款担保手续：一般 状况下，购房者在购房的情况下假如要想根据贷款购买到房子，那么在购房者申请办理贷款的情况下就需要购房者把自己所买的房子开展贷款担保，因此 购房者在申请办理贷款的情况下还需要去产权单位也就是不动产权管理中心申请办理的备案便是抵押备案手续。
5、申请办理住宅抵押商业保险手续：当购房者在去到产权单位把自己的房地产完成了房地产的质押贷款或是是抵押以后，购房者是还需要将申请办理产权证的材料连在房子房屋他项权证、抵押权证明文件等借款材料一并交到贷款银行申请办理房屋保险手续。
6、银行划账：一般直到购房者把前边的流程都实际操作完成了以后，购房者就可以依照自身与银行那里承诺好的時间去到贷款银行申请办理领款手续，一般 而言，一大笔资产不容易历经购房者的手，贷款银行会立即将账款划归房屋出售企业。
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