二手房贷款难是为什么
来源：房产超市网
2020年06月22日 07:18:00
二手房贷款难是为什么
1、贷款人年纪大
在贷款购房的情况下，银行针对借款人是有一定限定的，非常是借款人的期限，银行会根据贷款者的年纪而出示不一样的贷款信用额度。一般来说，银行针对借款人的年纪规定在18-65周岁以上，可是假如借款人是25-40周岁的群体，那么当然是较为受欢迎的，如果是50-65周岁以上中间的群体，那么申请办理房贷时可能较为艰难。
2、二手房房龄大
在购买二手房的情况下，购房者要留意二手房的房龄状况，假如二手房的房龄太老得话，购房者就需要注意了，房龄太老的二手房在申请办理房贷的情况下将会会被银行回绝。大部分银行针对二手房的房龄是有规定的，一般来说，二手房房龄和贷款時间加起來不可以超出三十年，乃至有一些银行规定较为严苛的情况下，会立即规定不可以超出十五年，房龄较老的房子在申请办理贷款时获准的贷款期限也较为短。
贷款购买二手房有哪些常见问题?
1、每个月最低还款额度要量力而为
购房者在挑选贷款购房的情况下，应当先掌握清晰自身的收益状况，随后在申请办理房贷的情况下，要留意自身的收益是不是够每个月的还贷，另外对自身将来的收支有一定的预测分析，防止出现没法全额还贷的窘境。
2、要稳妥挑选贷款银行
贷款购买二手房的情况下，购房者是能够自主挑选贷款银行的，一般来说，不一样的银行针对贷款出示的服务项目种类不一样，对购房者的规定也各有不同，而且贷款信用额度和贷款限期也将会不一样，购房者能够多多的比照不一样的银行。随后依据自身的要求来挑选合适自身的银行，一般应当挑选服务周到、收费标准低、办理手续简单便捷的贷款银行。