在房子的交易中，并不是所有的合同书，全是有着法律法规的法律效力，因此很多人由于购买圈套房子，造成 一些不愉快的事儿，因此怎么才能够防止圈套，购到一个归属于自身的房子，那么东坝二手商品房买房合同范文呢，东坝商品房买卖协议是不是合理呢？

东坝二手商品房买房合同范文

东坝商品房买房合同的具体内容包含下列几层面：

１、招标方农田应用根据及商品房情况，包含部位、总面积、期房、预售房等；

２、东坝商品房房价，包含税费、总面积差别的解决、价格与花费调节的独特承诺等；

３、东坝商品房付款承诺，包含优惠标准、付款時间、付款额、合同违约责任等；

４、东坝商品房交付承诺，包含限期、贷款逾期合同违约责任、设计方案变更的承诺、房子工作交接与违约方义务等；

５、东坝商品房产品质量标准，包含装饰设计、机器设备的规范、服务承诺及合同违约责任和基础设施建设、公共性配套设施工程建筑一切正常运行的服务承诺、品质异议的解决等；

６、东坝商品房产权备案和物业管理服务的承诺；

７、质保义务；

８、承包方应用管理权限；

９、彼此评定的异议仲裁委员会；

１０、毁约承担责任；

１１、东坝商品房别的有关事宜及附注，包含房屋平面图、装饰设计、设备标准等。

东坝商品房买卖协议是不是合理

一般 东坝商品房买卖协议是有法律认可的，交易商品房所签署的房屋买卖协议书是彼此真正含意的表明，协议书合理合法合理，对彼此均有法律法规约束。黑龙江省商品房的关键售卖目标是低中收人家中及其没房、危楼户和住宅困难户，它的价格受政府部门命令的牵制。

１、东坝商品房购买者无民事行为能力能力人所签署的房屋买卖合同书：依据我国《民通则》的要求，无民事行为能力能力人由其定委托人代理商执行民事行为能力，因而，无民事行为能力能力人的房屋买卖均应由其定委托人代理商签合同，她们不可以签署房屋买卖合同书，不然，属无效合同。

２、个人行为能力人未获得定委托人的愿意签署的房屋买卖合同书：个人行为能力人只有开展两者之间年纪、智商、精神实质情况相一致的民事诉讼主题活动，她们进家交易理应由其定委托人委托签合同或获得定委托人的愿意。

３、以诈骗为目地签署的房屋买卖合同书：它是指一方被告方以歪曲事实或瞒报等蒙骗方式，导致另一方被告方产生错误观点所签署的房屋买卖合同书。

以上便是东坝二手住宅买房合同范文这个问题的详细介绍了，相信大家见到这儿早已有一定的了解了。购买二手商品房能够协助众多买房者节约许多 买房资产，可是因为二手商品房再次发售是有一定限定的，众多买房者购买的情况下需要了解一下房子的特性，看一下是不是能够圆满购买。