实际上很多人对于此事有错误观念，产权并沒有期限，只能土地使用证才算是所有权，城改房的土地使用证有期限限定，沒有土地使用证在办理许多 交易上便会有局限性，土地使用证期满事后期的难题就引起了许多的探讨，那么结婚后分的城改房房屋出售合同怎么写？合同书需要公证吗？下边就由大家来回应您。

结婚后分的城改房房屋出售合同怎么写？

卖家（招标方）：名字＿＿＿身份证号＿＿＿

立合同书人：

买家（乙方）：名字（或名字）＿＿＿

身份证号或法人代码证号码、企业营业执照号＿＿＿＿

甲、乙城改房买卖方经协商一致，就城改房交易达到以下协议书：

１．合同规定中“城改房”就是指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（已买公有住房、经济发展可用住宅、按房改政策由本人集资款建设的城改房）。

２．招标方同意将坐落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿第＿＿＿＿＿栋＿＿＿＿＿模块＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿＿＿号的已买城改房售卖给乙方。该房子系＿＿＿＿＿构造，总建筑面积＿＿＿＿＿＿＿平米，城改房所有权证号为＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方已对招标方所要售卖的房改房干了充足的掌握并想要购买该房改房。

３．甲、乙彼此商议所述城改房的卖价为RMB（英文大写）＿＿＿＿＿＿（￥＿＿＿＿＿元），价格为每平米＿＿＿＿＿元。

４．城改房买卖方商谈的支付及拿房方式 、限期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

５．城改房交易乙方贷款逾期支付的合同违约责任（自主承诺）＿＿＿＿＿＿＿。

６．城改房交易招标方贷款逾期交付房改房的合同违约责任（自主承诺）＿＿＿＿＿＿。

招标方（签名）：乙方（签名）：

居所：居所：

法人代表：

联系方式：联系方式：

授权委托人：授权委托人：

时间日期时间日期

结婚后分的城改房售房合同需要公证吗？

１．搜索离自身近的城改房土地使用证公证处，寻找详细地址和电話。先通电话确定城改房土地使用证公证需要带上的原材料和她们办理的時间，分配好時间就可以前去办理。

２．撰写相对的模板：例如自身要做城改房土地使用证公证哪些的，在网上都是有有关的模板，立即对着模板撰写或是发至电子邮件，城改房土地使用证公证处可以上网免费下载出来。

３．到当场后依照你城改房土地使用证公证规定会许多人具体指导或是委托撰写，但是此流程沒有也没事儿。

４．办理城改房土地使用证公证依照她们工作的時间，备齐需要的原材料（原材料缺一不可，并且务必正本，少一样都不给办）。

５．尽早以往，一般办理的人都挺多，有的地区出示领号，取号后等候城改房土地使用证公证工作人员叫号办理就可以。期内原材料哪些的她们都出示打印，依照规定办理后缴费，要是没有难题会告之何时能够 取。

６．一般的全是3-五天可用，假如要提早需要办理加急的情况下。自然假如和她们好好说说还可以第二天取，可是基础不可以当日取。

总得来说，城改房土地使用证不是需要开展公证的，要是代办公司城改房土地使用证买卖方签了代办公司城改房土地使用证买卖合同即使合理了，在办理代办公司城改房土地使用证公证以前一定要掌握代办公司城改房土地使用证公证的流程，那样才能够 帮你迅速的公证到代办公司城改房土地使用证。以上便是大家对城改房房屋出售合同怎么写，城改房土地使用证公证专业知识的梳理，期待以上內容能够 帮上你。