怎样防止二手房交易陷阱？二手房公正是什么？
来源：房产超市网
2020年05月15日 14:18:00
怎样防止二手房交易陷阱？二手房公正是什么？
二手房由于其价格便宜而被别人关心，可是你不能只看到二手房的益处，也要能辨别出潜伏的陷阱，那么，怎样防止二手房交易陷阱呢？
二手房陷阱怎样防止？
１、进一步查清产权情况
购买二手房时一定要清晰房子的所有权，但凡产权有纠纷案件的，或者一部分产权、现有产权不清、无产权的房子，即便房子再适合都不必购买。此外，还要留意产权证的屋主是不是与卖房子人是同一个人。
２、详尽调查建筑结构
二手房屋构造非常复杂，一些房子还历经数次更新改造，因而，购买二手房时，不但要掌握房子完工的时代，房子合理布局是不是有效，设施是不是齐备、完好无损等状况，也要详尽调查房子的构造状况，掌握房子有没有毁坏构造的室内装修等状况。
３、谨慎挑选中介服务
现阶段中介机构组织的实际操作还不健全，参差不齐，常常产生中介服务与受托人产生分歧的事儿，因此要挑选经政府行业主管机构准许、已获得从业资质证书的中介，要亲身到中介服务场地开展调查。
４、亲身申请办理出让办理手续
有的人买房时，在房屋出售人的甜言蜜语下，由其处置权代办公司交易办理手续，結果取得手的产权证可能是假的。因而，购买二手房时，买卖方一定亲身要到政府部门特定的房地产业交易场地申请办理产权出让办理手续，不能得不偿失。
二手房交易中公正代表什么意思？
在二手房交易全过程中根据公正，能够合理地处理风险性担负。换句话说，公证机关做为国家监督机构担负了各种各样潜在性的风险性。维护卖房子者和买房者分别的合法权益。公正能具有催促房产买卖彼此按约合同履行的贷款担保作用，另外，也为房产买卖彼此解决了产权证下达前的支付安全隐患。
公证委托书，就是指公证机关依据被告方申请办理，按照客观事实和法律法规，依照法定条件制做的具备独特法律认可的司法部门证明文件，是司法文书的一种。是法律界常见的运用写作文体之一。