门面便是一种租赁或是售卖给别人用的一种独特的农田，可是即使它独特，他在售卖的情况下所签署的合同书是和别的房屋售卖所签署的合同书大概全是一样的，需要留意的难题也许多。那么下边，我也为大家讲下门面售卖合同范文？门面转让合同书要注意什么？

门面售卖合同范文

招标方将坐落于＿＿的门面转让给乙方，让乙方租用应用，门面的总建筑面积为＿＿平米；并确保乙方同样具有招标方在原来房屋租赁合同中所具有的权利义务，在招标方出让租满期后，由乙方与小区业主按原合同文本有关要求，再次签署租赁合同。

小区业主与招标方就所述门面，已签署了租赁合同，租赁期到＿＿年＿＿月＿＿日止，月付为＿＿元RMB。门面转让给乙方后，乙方愿意替代甲方位小区业主执行原来门面租赁合同中所要求的条文。

出让后门面目前的室内装修、装饰设计所有归乙方，租用满期后房屋室内装修等房产归小区业主，运营机器设备等动产抵押归乙方（动产抵押与房产的区划按原来租赁合同实行）。乙方在接受该门面后，有权利依据运营需要，在确保房屋安全性应用的状况下开展室内装修。

为圆满执行合同规定，乙方于本合同签订之向招标方付款订金＿＿元。

门面转让合同书要注意什么

调研铺面的档案资料租赁以前，理应赴所在城市房地产业交易开展产权调研，确定好多个重特大的信息内容：

１、房屋的主要用途和用地性质：务必保证房屋的种类为商业房特性，农田是普通住宅特性即可租赁做为铺面特性，不然，将遭遇没法办理营业执照及其不法应用房屋的风险性。

２、房屋权利人：以保证与房屋权利人或别的由权利人签定租赁合同。

３、房屋是不是存在租用备案信息内容：若早已存在租用备案信息内容的，造成 新租赁合同没法申请办理登记，进而造成 新承租方的租用关联没法对抗第三人，也会影响新承租方顺利办出企业营业执照。

许多事结合实际有很多出乎意料的状况会产生，搞好充裕的提前准备自然是防止损害的好对策。售卖房屋或是购买房屋也是那样。所述文章内容讲的便是有关门面售卖合同范文及其门面转让合同书要注意什么的內容了，期待能给有需要的人出示协助。