商品房土地性质是什么，商品房土地特性特点
很多小伙伴可能会对商品房有一些困惑，例如在商品房的使用年限期满以后为何还得继续缴纳一定的税费用和以后才可以应用呢?他与农村用的一些自建房屋的土地，及其园林景观田地类土地有什么区别，如果对商品房土地特性内容还不是很了解得话，和我一起接着往下看的介绍吧。
商品房土地特性属于转让型土地的换句话说，房地产商也在这块土地上修建商品房时，需要先缴纳他拥有的使用年限的对应的税和有关费用。当土地的使用年限期满以后，你应用管理权限将再次归到国家里的手上。假如你人要正常使用这方面土地有着这方面土地的后面期限内的应用管理权限，那么你就得去相关的中介机构将后续税费和有关费用补足。
而其他类型土地，比如经济适用房的土地属于公益性属性的土地。具备国家补助的一系列现行政策。属于国家区分的住宅小区。只需要交税费且不需要其它的额度就能一直在这块土地上定居。现阶段，城市里绝大部分的土地还是以转让型土地和国家区划型土地为主导。而转让一个新的土地的大多数是作为商业公共。虽然有一部分做为住房用，可是还是不推荐住商品房。相较于普通居住房。
商品房大部分没有什么优点。居然买一套经济适用房总体价格会比商品房贵上很多，我就是商品房的土地土地出让金及各种物业费用也是一笔不小的花销。而且经济适用房比较合适人定居。假如具有一定的经济实力，还是强烈推荐购买经济适用房为宜。
除开以上常说的几种类别的土地种类以外，还具备一些乡村耕地所使用的农田。还有一些栽种类土地如园林景观等，这种都属于国家区分的不容置疑的土地不能擅自的综合利用。不能违背对应的土地管理规范。
以上便是商品房土地特性到底是怎样的，商品房的土地特性对比其他类型土地有什么区别的全部内容。看了以上具体内容以后我对商品房的土地特性拥有更加清晰的了解了没有?你觉得购买房子的时候买商品房是值得的吗?如果将来使你买一套房子得话，你也是都会选择购买商品房，还是经济适用房呢?你觉得将农村农田私自完工房子是合法的个人行为吗?