今年外地人在上海买房的现行政策是最少需要交满五年个人社保才行。

上海市外地人买房条件

1、买房者务必为己婚人员;

2、申请办理买房的家中务必在苏州地区无一切产品住宅;

3、务必持续上海市区缴纳五年以上的个人社保或个人所得税;

4、如果是海外的群体购买住宅得话，还需具备中国的护照签证。

合乎以上的条件者，可在上海限购一套新的商住楼或二手房。

外地人在上海买房能落户吗

外地人在上海买房不可以立即落户的。但假如能考虑以下好多个标准，就可以落户：

1、留学生合乎三标准可申办户口市人保局网址2013年1月4日发布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》，另外具有回国后立即来深圳工作，用人公司与出国留学回国工作人员签署的劳动者(聘请)合同期限一年(含)以上，剩下合同期限须六个月(含)以上，申办落户工作人员年纪距法律规定法定退休年龄须五年以上等3项标准。

2、非沪籍大学毕业生评分落户2005年起，非上海市招生数进沪学生就业申请办理上海市户口的大学毕业生即将被评分，申请人的各类因素总计得分只能高过上海市大学毕业生学生就业公司办公室发布的“标准分”，才能够申请办理上海市户口。查看更多：上海户籍评定标准无房者无须购房再落户“居转户”可挂证优秀人才关键。

3、持《上海市居住证》落户2010年上海市公布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通告，满足条件的来沪自主创业、学生就业工作人员均可根据申请办理以得到上海户籍。

4、拥有《上海市居住证》满七年。持证上岗期内按照规定报名参加本市城区社保满七年。持证上岗期内依规在本市缴纳企业所得税。在本市被聘用为初级及以上专业技术人员职位或是具备技术员(国家二级以上岗位职业资格证)以上职业资格证书，且技术专业及技术工种相匹配。无违背国家及本市计划生育政策现行政策要求个人行为、突发事件应对惩罚以上违法违纪纪录以及他层面的各种不良行为纪录。