在日常日常生活中经常碰到些，租房子合同书未到期就退房的情况得人。租房子合同未到期就退房是要承担一定的合同违约责任的。具体赔付方式，需看当协议的约定。我们都知道，在租房签订合同时，要细看合同中的条文，不能虎头蛇尾。接下来小编就给大家讲解下相关：租期没满想退房该怎么办，在美国租房子提前退房如何做。这些方面的基本知识。

租期没满想退房该怎么办

１、合同中有约定的。租房子彼此签署房产租赁合同书，拥有租房子约定，需要严苛推行约定。针对房租的付款都是需要执行合同的约定的，并没有约定的朋友可以协商填补约定，此外假如承租人在生活期内规定退房的，合同中有约定的按照合同中的给出来执行。

２、合同中并没有约定的。在租房子的情况下假如租户在合同并没有期满，要想退房的。那么，租户提前退房属于合同违约的，房主有权要求租户担负合同违约金及其具体损害赔偿，在与房东协商不了的情形下可以去法院起诉。

在美国租房子提前退房如何做

１、务必提前告之小区业主。租期没到，假如租房子时签订合同，有协议书提前退房协议，可以按协议书流程走，一般是不影响屋主收租金的现象，寻找新租户即可退房。

２、缴了租金提前退房子的可以相互协商处理。假如提前缴了房租并没有住够，跟小区业主商议退多拿房租，扣押租房押金。若是在租房子上有退房协议书，可以找到新租户退还押金跟剩下房租。在租房时，好是在租之前要先协商好退房协议书，要不然经济会遭受较大损害。

３、在出租过程中，任何一方明确提出解除合同，需提前一个月通知函另一方。经双方共同协商，协商结论一致后，依照协商得到的结果来签署租房子解除合同书，在解除合同书签署前，合同书依然合理。

文中根据对租期没满想退房该怎么办，在美国租房子提前退房如何做。基本知识的介绍，使我们了解到了，租期没满想退房该怎么办？也可以根据合同中的约定来执行，有约定的则按照约定实行，并没有约定的则可以相互协商去解决。但在美国租房子提前退房应当提前告之小区业主。假如缴了租金提前退房子的能够和房东相互之间协商退回租金，扣押租房押金。