1.留意电话回访租客

房子出租之后房东能够不定期的电话回访一下租客，看看自己的房子及家俱设备这些是否有严重损坏。

2.租金要平稳

做为房东应该具备应该有的品格，不必频繁的价格上涨，而且最好提前提醒一下租客房屋应用应该注意的事项，房租尽可能平稳一些。并且，房屋租赁是双方的事情，应当适当的商议一下。

房东租赁房屋常见问题

1、租客的类型要看清楚

租客的素质多少是有关系到入住后对房屋的爱护水平。有正常运转的、素质较高的上班族或以家庭为单位的租客都比较受欢迎。因此租赁前需要从多方面掌握租客的信息，包含身份证件、临时居住证、工作单位证明等。同时可通过与艺人经纪人或是租客本人的沟通与交流，并对为人和素质进行了解。

2、具体的租赁期限要明确