买二手房无需中介公司行吗
当然是能够的。但是倘若节省这一大笔钱了，那么购房者自己还要多耗费时间和精力了，由于对比新房子，二手房买卖的流程会非常繁杂。详细如下：
1、调研好房屋产权难题：首先要调研好房子的产权难题，除开需看房屋产权的完好性、真实有效及其稳定性外，需注意产权证上的小区业主名字与卖房子者是不是相符合。
2、讲价、拟订合同书：买卖双方在对房价、支付方式、合同违约责任、交付时长等都订立好啦以后，就可以签订合同下订金。合同书的文字，可以从网上下载一个买卖合同模板，依据彼此的承诺开展填好。
3、金融机构贷款：可以去金融机构资询下需要准备什么原材料，随后申请办理贷款。如果只应用商业服务贷款，就申请办理有关按揭贷款业务流程;如果是个人公积金贷款和商业服务贷款组成的，则要向个人公积金和金融机构与此同时申请办理。
4、到房屋备案颁证服务厅开展网签备案：买卖双方将签署的房屋买卖协议交给房管部门产权交易有关做事窗口，随后就可以给予买卖双方身份证件正本及房屋不动产产权证。
5、缴纳税费：凭审理单到有关的税局缴纳有关税费，税费的组成比较复杂，要依据交易房屋的特性来定。
6、产权过户：产权过户当日要缴完首付，随后准备好产权证、买房合同和补税契证、买卖双方的身份证结婚证书到房屋产权核心办理不动产机动车登记证了。
找中介交易对顾客有哪些好处
1、中介公司能够保证买房提议、有着靠谱楼盘，依据客户满意度寻找合适的房子。
2、检测楼盘稳定性，卖房子者的合理合法。协助购房者多方位掌握房屋信息内容，比如，是否有历史遗留问题，是否有租赁户、产权难题、是不是已经到了翻修的期限，是否整体规划中拆掉的房子，房屋有没有涉及到负债，房屋是不是已抵押，用以交易的房屋存有品质缺陷这些。
3、协助购买者申请办理金融机构贷款等。依据购房者的具体情况，挑选不一样的金融机构，完成相对应的资询，以使贷款者取得利息低、贷款额高的贷款。一般来说，房产中介公司来熟识金融机构贷款的准则与流程，可提升贷款的成功率。
4、帮助了解房屋购买交易流程，申办有关办理手续。二手房交易圈套多，中介公司较为了解一些交易风险性和流程，根据中介公司申请办理手记哈啊靠谱。
5、帮助解决售后问题，例如物业交割、产权工作交接等。
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