新房开盘选房后何时交首付
一般状况，如果是挑选贷款购房的情形下，在签署房产买卖合同书（包含商品房预售合同书）后，就可以向地产开发商付款首付款，房地产商会出示首付款收条。购房者凭着买房合同、首付款票据等材料向银行办理房屋抵押贷款贷款。简易地说：先签订合同，后交首付。
从选房到首付一般多长时间
大家在购置产业新房开盘选好房子后何时要交首付呢?想来诸位有买房需要的盆友都想搞清楚这一流程，好准备充分好房子首付款。一般新房开盘选好房子的情况下，会和售楼处签下决心房，交个订金，对于订金是多少大城市各新楼盘各有不同。有些是一两万，有的是十万的订金，这一也跟本地房价相关。
新房开盘选房流程是啥
1、明确选房顺序
买房全是要根据一定的流程来申请办理的，在选房前，先明确选房顺序。现阶段有这两种方法明确选房顺序，一是依照早期排队时，取得手上的号顺序开展选房，二是根据摇号申请的方法，明确谁具备优先选择进场选房的支配权。
2、候场
明确了选房顺序以后，购房者先在等待区等候，等待区域内有销控表3和楼盘特性展示板，可以立即掌握看台的选房状况。假如在选房前沒有充分准备，可以看一下楼盘展示板，制订报备。
3、等候工作员称赞
在明确选房顺序的情况下，每一个购房者都是会取得一个号，房地产商工作员会按顺序叫号，在上一批进场的购房者选房时，工作员叫下一批购房者在排长队区等候。排长队等待的地区，也有一个销控表，购房者立即获知选房状况。
4、进场选房
在宣布选房地区的通道等候入场选房，在这个地区也会有一个销控表2，与销控表3对比，销控表2的及时性较高，选房状况更精确。在销控表1的部位，寻找自已愿意的房屋，随后贴上自身的号牌，就完成了选房。假如购房者心爱的新房被别的人离开了，可立即从出口处出来，找工作员商议后面事项。
5、交订金签认购协议
在申购填好区，在认购协议上录入相应的消息并签名，代表着这套房子便是购房者自己的了。自然签了认购协议还需要缴纳定金，防止毁约。
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