交契税是有时间限制的。依据国家要求，契税需要在报备日后90日内开展缴纳。倘若未按规定的限期开展缴纳税款，通常会缴纳未依照越多时间内上交的税款，并且会征收契税的与此同时，还会继续从滞纳税款日起，按日另收滞纳税款的税款滞纳金，通常为税款的万分之五开展征收。

一般来说，在开展缴纳契税的情况下，通常需要带上相关资料到本地办税大厅来办理流程，还需要带上交易彼此身份证件正本及影印件，及其土地资源、房子所有权迁移合同书正本及影印件。假如达到契税优惠的状况，那么在缴纳的情况下，应给予免减契税证明文件正本及影印件。除此之外，交契税应当带上户籍、身份证件、结婚证书，如果是单身到民政局开未婚证明、买房合同。房屋维修基金带身份证件、合同书、房屋维修基金缴费通知单。

契税的征收规范是啥

有关契税的征收规范，因为各当地政府要求不一样，因而所征收的房地产契税也都各有差别，实际需查看各地区国土局的契税 缴纳规范。以广州地区为例子：

1、 如果是首套，房子总建筑面积小于或等于90平米的，契税征收率为1%;

若房子总建筑面积在90-144平米的，契税征收率为1.5%;

若房子总建筑面积是在144平米以上的，契税征收率为3%;

2、 假如你买的是二套房乃至以上商品住宅的房，无论房子总建筑面积多少钱，契税征收率一律为3%;

房子契税计算方法:应纳税所得额=计税基础×征收率。

举例说明：

状况一：

倘若纳税人甲看好了附近公寓一套150平米，价格为200万的房子，因为是首套，在买房时，以广州地区3%的征收率为例子，那么纳税人甲就需要交付：200万余元*3%=6万元的契税费。

状况二：

纳税人乙早就在2002年已经买下来一套100平米的房子，近期他在周边又看上了一套80平米，价格为100万余元的房子，因为纳税人乙购买的是属于二套房，虽然房子总面积是小于90平米，但契税仍然以3%的规范开展征收，那么纳税人乙则需要交付：100万余元*3%=3万元的契税费。