大家在所难免遇到购房卖房子的情况下,除开新房,大家也有很多次买卖二手房的情况下,房屋交易,交易双方的购房协议书要怎么写呢?有哪些必需的?又有那些多余的?这种问题小房帮您一起处理,给您一个简便的模板,立即用就可以!

甲方(出售人): 身份证号:

乙方(购房人): 身份证号:

双方通过有好的商议以后,就房屋交易一事,在公平、自行、诚信友善玄策的条件下,达到如下所示协议书:

条 甲方自行将他的房屋售卖给乙方,乙方也已级充足的熟悉到该房屋实际情况,并自行买该房屋。该房屋的详细情况具体内容如下所示:

(一)位于于 ,总建筑面积 平米;套内建筑面积_______平方米,公共性的位置与公共的房屋分担的总建筑面积______ ______平米;

(二)售卖房屋的所有权证的证号为 ;

(三)房屋总平面图具体内容见房产证;

(四)该房屋占有范畴内的土地使用权证随该房屋一并出让。

该房屋的相应利益随该房屋一并出让。

(五)出售人还理应将附设于该房屋的生活阳台、过道、室内楼梯、室内装修、洗手间、别的设备、机器设备,出让给购房人,其出让价格已包括在房屋的工程款中,不会再再行付款工程款。

第二条 甲方确保已属实阐述以上房屋所有权情况和别的实际情况,确保该房屋并没有设置贷款担保、并没有所有权纠纷案件,确保该房屋不会受到别人合理合法追偿。

第三条计价方式与工程款

按双反承诺价格付款,总额度RMB 元整;房价款的付款方式为:乙方在 年 月 日前交给甲方订金 。

以上订金在乙方后一次付款时充抵购房款。

第四条房屋工程款乙方分二期交给甲方:

期:在 年 月 日,付RMB 万余元;

第二期:在交付房屋之日,结清余款RMB 万余元。

每一期付款,甲方接到后出示收条。

第五条 甲、乙彼此定为 年 月 日宣布交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前翻空该房屋。

第六条 甲、乙彼此确定,尽管房屋所有权证未作记述,但依

法对该房屋具有共有权利的权利人均已书面形式允许将该房屋售卖给乙方。彼此签署协议后,不可就房屋交易层面造成别的纠纷。

第七条 该房屋损毁、灭失的风险性自房屋宣布交付之日起迁移给乙方。

第八条 该房屋宣布交付时,水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费,甲方所有还清。

第九条 本合同书解释权,甲、乙彼此可再行签订补充条款。

第十条 甲、乙彼此在执行保证合同中若产生异议,应商议处理。商议不了的,由房屋所在城市法院提起诉讼所管 。

第十一条 保证合同一式 份。在其中甲方留执 份,乙方留执 份,均具备同样的法律认可。

第十二条 保证合同自双方签署之日起起效。 甲方(盖章): 乙方(签章):

联系方式: 联系电话:

签订日期: 签约日期:

依据上边列出的房屋交易双方协议书,针对以前的困惑问题应当拥有清晰的答案,期待这一模板可以给您真实的协助,在交易房屋时维护保养到自身的利益,感谢您的阅读文章!