二手房大的就是无需等，“提包即住”因此二手房的愈来愈占据大型商场。大家们也逐渐的高度重视二手房的战略方针变化和一系列的购置二手房的基本常识。那么下边给大家梳理关于新2016二手房买卖过户费如何算和二手房买卖产权过户常见问题。

二手房子过户费

１、介绍费：中介公司详细介绍得话有房款的１％

２、增值税：你所购买的房子卖价＊５．５％（这也是在你的房产证沒有满五年的情况下）

３、所有权评估费及调查取证费：按照你所属的省份的要求，一般情况是在２００元内。

４、合同印花税：你所买的房子的总房款的０．０５％

５、土地交易证：你所买的房子的价格的１．５％乘于总建筑面积。假如总建筑面积在一百四十平的时分则是要求在３％摆弄。

二手房商家税费有什么？

１、介绍费：在中介详细介绍的房子要求拿房款的２％

２、交易税：每平米六元整

３、合同印花税：房子总房款的０．０５％

４、个人所得税：（卖价－当初购买价－装修费用－房产契税－合同印花税．．．．）＊２０％（满五仅有住房可以摒弃）。

二手房产权过户常见问题

１、你所买的二手房的房子常用到的机器设备开展核对，一般在二手房买卖的时分室内装修和一些机器设备一般全是赠予的。

２、交易的时分应当两人一块赶到自来水公司、电力供电公司、燃气公司、企业的营业网点开展解决对应的产权过户办理手续。

３、宽带电话有线数字电视虚拟电话的产权过户

４、物业管理费、公共性的维修股票基金和供暖费的清算搞清楚

５、户籍的拆迁，购房的两侧到房子所属的公安局将原本房主的户口迁移。

６、看看你锁匙包括：模块大门口、防撬门、别墅地下室或小房、二手房屋子的锁匙。

在二手房买卖中花费这一个问题仍是要值得我们去高度重视的，一套房子也是一个较大的数量，因此在买房的历程中交税也是占据一定的市场份额的。那么２０１６年房子过户费如何算，期待上边提到的二手房买卖房屋过户费可以帮助到你。