伴随着我国经济发展的发展趋势，许多外国人要挑选来中国工作中日常生活，因此，在我国各大城市尤其是一线城市这种一线城市日常生活着来源于全国各地的外国人。那么，外国人假如要想卖房子需要什么流程呢？又需要交纳哪些税费呢？是否与立国人会有区别呢？文中将为大家简略的表述一下。

一、外国人们在中国卖房的关键流程

最先，要办理相对应的授权委托书，随后到本地的公证机关开展公平，外国人还需要更严谨一些，公证委托书出来后还需要送外事办开展验证的。那么，公证委托书我提议大家做三份，一份是个人公积金管理方法会使用的的，此外一份是个人公积金贷款担保会使用到的，后一份是办理产权过户时需要使用的。

次之，自己需要办理一张金融机构的储蓄卡。现阶段，如果是于北京申请办理办理新的储蓄卡银行开户得话仅有工行可以由受委托人携受托人的身份证原件办理，别的各家银行现阶段只有办银行存折，如果是办卡就必需由受委托人自己在场。

后，办理完以上原材料后就可以实现常规的产权过户办理手续的交易了。产权过户办理手续就和内地住户办理的办理手续一样的了。在双方都达成一致建议后签定合同书，办理相对应的工作交接，产权过户这些。我在这儿也不多讲啦，关键的差异取决于前二点，需要大家注意了。

二、外国人们在中国卖房需要交纳什么税费

实际上外国在中国国卖房子需要交纳的税费和我们都是基本一致的，有下列几类：增值税、.市建维护保养税、附加税税率、.合同印花税、.土地资源交易费、个人所得税等。各类税费交纳的规范也和大家基本一致的。可是卖房子时交了一些花费还是要认识清晰的，掌握这种对大家是有百利而无一害的。

以上是我为您详细介绍的是外国人们在卖房时的流程及其需要什么税费。根据上文可以看得出，卖房子看似的简易，实际上是十分复杂的，尤其是外国人们在中国卖房子，所需要办理的办理手续流程相对性较多。我在这儿要提示外国人员的是，在您办理房产买卖办理手续时，一定要与出卖方签署合理合法的房子交易合同书，并确立支付的时间段及其方法的问题，把握卖房子的流程，了解需要交纳什么税费。