买了二手房以后，收房新房验收的关键是什么呢？这跟毛坏或是精装修全是不一样的，一般二手房收房验房注意事项有四点，下边就一起来详细了解一下吧。

1、留意交房附送物件明细

二手房大多数会带室内装修家俱，因而在签订时要列举附送物件清单，好标明型号规格知名品牌，那样收房的情况下便捷检测。

2、要检查企业房间内各类设备是不是有产品质量问题

检查房子有没有裂开或是是渗水的状况，要注意到房子是不是刚室内装修过，那样通常是为了更好地遮盖房子缺陷，窗门要开展电源开关检测，要检查市政工程配套设施的应用，供电、配电、采暖及其液化气是不是正常的可以用。

3、各类花费务必付清

要检查原屋主是不是有借款，水电工程、液化气、电视机、电話、互联网及其物业管理等要交清。

4、收楼证实能否齐备

尤其是新搬入的新房，要检查收楼证实能否齐备。

5、户口是不是迁移

这样的事情关键出现在名牌大学物业管理上，立即规定另一方把户口迁移对后面的迁到很必须。