我们在装修前一般都是会与企业签订房子的室内装修合同书,可是大家了解在签订的过程中有很多的常见问题吗,实际上很多人都不清楚这一些就签订了,以后被装饰公司坑。因此在签订的情况下大家一定不可大意哦。下面我们就来给大家介绍一下房屋装修合同及明细及其签订房屋装修合同常见问题。

一、房屋装修合同及明细

受托人(甲方):____________________________

承揽方(乙方):____________________________

甲、乙彼此经友善商谈和商议,甲方决定授权委托乙方房子开展地板砖、墙面砖铺装,签订本协议书,以一同遵守。

一、工程项目地址:____区____街____模块____室

二、方式构造:____层式 ____室____厅____厨____卫

三、建筑项目:

1、三个屋子(三个卧房、两大客厅)路面铺装80*80地砖,打地脚线,规定整平;一个餐厅厨房,一个洗手间墙壁25*40铺瓷封顶,空出装修吊顶室内空间,边缘打磨抛光,路面铺30*30地砖,规定整平;2个生活阳台路面铺装30*30地砖,规定整平。

2、没有尽到关键点的独到之处,由甲方明确提出计划方案,商议明确。

四、发包方式:甲方按乙方规定务必确保室内装修期内的需要材料(乙方需提早通告甲方),和工程施工过程中的午饭供货,乙方承担工程施工。

五、检测标准:施工质量要满足安全性规定,室内装修品质不可小于同一工程施工种类的室内装修规范,彼此认同。竣工验收及格后,3个月内部原因乙方工程施工出现产品质量问题,乙方承担无尝返工检修。

六、工程预算:材料由甲方给予,甲方付款乙方室内装修人工费用_____元RMB。

七、支付方式:为保质保量,扣留____元保证金,____年____月____日至____年____月____日内无其他问题,将全额的退还乙方。工程项目竣工后,经甲方工程验收,如合乎以上工程施工新项目和设计规定,三天内结清乙方人工费用,

八、本协议书一式两份,甲乙方各执一份,具备同样效用。本协议书自彼此签名之日起起效。

甲方:                     乙方:

签名(盖公章):             签名(盖公章):

联系方式:                联系电话:

日期:____年____月____日

二、签订房屋装修合同需要留意的4大关键点

1、签订合同时留意承诺费用预算与清算波动占比

一些不标准的装饰公司通常以较低的价格吸引住群众,可是在作业流程中层层加码,造成装修预算“尾盘拉升”,比较严重超标准。在其中猫腻就取决于,装饰公司在价格中少算工程量清单、少算材料开支,或是故意少报必不可少的新项目,如少算电位差总数等。直到进到装修施工环节中,这种少算的一部分持续露出水面,小区业主也只能老老实实地出钱。而实际上,这种掩藏新项目根据专业的计算是彻底可以在作业前估算获得,并不是是不可控因素。因此,为了避免装饰公司“尾盘拉升”欺骗顾客,在签订合同时不必忘记承诺相关费用预算与核算的波动占比。

2、签订合同时要确立检收的详细事项

有消费者维权,工程项目都还没完毕,就出现了墙面砖掉下来、地板长霉的状况,装饰公司却以材料不过关或小区业主维护不合理为由回绝返工。实际上,没经小区业主工程验收且未交付使用的新项目出现产品质量问题,应由装饰公司负责任,而且小区业主有权利回绝工程验收。为了避免装饰公司以材料不过关为由逃避责任,群众还能够在材料工作交接阶段应用《材料交接单》,在材料使用前交给装饰公司工程验收,并做好完整纪录。《材料交接单》可将材料的知名品牌、规格型号、总数、价格、总价格等信息内容一一备案,日后工程验收不过关,群众可凭着《装修合同》和《材料交接单》规定装饰公司返工或赔付。

以上便是我们给大家详细介绍的房屋装修合同及明细,看过我的详细介绍,大家针对房屋装修合同及明细是否更为了解了呢,大家一定要认真完成房屋合同哦。期待我们的详细介绍能给大家产生协助哦。