在房子提前准备开展装修以前，务必跟装修企业签定装修合同，主要是为了能保证彼此的利益，避免之后常常出现防止的装修纠纷案件。那么，签定装修合同务必认清什么细节？如何精确签定装修合同？下边就一起来瞧瞧吧，要不然签了内疚也没有用。

装修合同签定留意什么细节

装修合同细节的地方一：合同主体是不是明确

合同书中应最先填好招标方、承包方的命名和联系方式。这儿应留意一个细节，许多企业只盖一个有公司名字的章，你必需要求装饰公司将信息添充，并开展核查。还应留意签署合同的装饰公司，是不是与合约最终盖公章的公司名字一致。假如不符合，必不可少问明二者相互关系，并在合同书上标出。如此作的原因是一旦再次出现纠纷案件，一定要有装饰公司比较详细的法定代表人申请注册状况，以便将来举报或控诉，省掉查看的艰难，并且需要找寻清晰的义务责任者。

装修合同细节的地方二：装修工程项目书面形式文档是不是齐备

经彼此认同的工程预算书，及其整套设计方案施工图纸，均为合同书的高效地构成要件。有一些装饰公司在与装修户签定装修合同时，这种书面形式文档不全，会给之后开展装修带来安全隐患。装修户应把以上三项文档及缴纳花费的票据妥当存留。

装修合同细节的地方三：彼此权利与义务是不是实际

合同书中要求了为保证项目顺利开展，双方应做的工作中。针对顾客而言，城市广场应留意合同书中要求的以下几类：为了确保房屋建筑安全性，没法拆动房间内载重构造。假如改造原房屋建筑的非载重构造或电子产品管道的，应到房地产管理部门申请办理对应的审批办理手续。假如在工程项目期内，该住宅仍被装修户一部分采用的，装修户应负责做好施工工地的护卫及消防安全等项工作中。在没有阻拦施工队伍正常的操作的情形下，装修户可以随意对项目的施工进度、品质开展检测。

装修合同细节的地方四：调整项是不是加回去合同书

许多装修户在装修前，针对装修费已做出了一个费用预算，并按此花费去随意选择装饰公司。现阶段在装修工程项目的具体执行中，提升建设项目的情况许多。一些装饰公司逐渐准备把价格做的非常低，随后再开工后明显提高，让装修户没法再找另一个的装饰公司，迫不得已完全同意她们的规定，促使最终的装修总价格远远地超过原始价格。因此装修户在合同书签定时，最好是通过多方面了解，搞清自身所支出的花费与住宅总面积及建筑项目需要的花费是不是十分。对建筑项目变更应谨慎。有一些装修户在变更建筑项目时，不充分考虑斥资问题，没补签订合同，而装饰公司工程项目做完后，趁机坐地起价。因而，假如在项目的历程中，由于建筑项目的调整或其它要素，需对原合同书开展变更的，装修户与装饰公司必不可少协商一致，并签定书面形式的变更协议书，与此相关的施工期、施工预算及工程图纸都需要做出变更，并经彼此签定确认。

装修合同细节的地方五：装修原材料料一进门是不是工程验收

由于装修原材料知名品牌及价格等要素，现阶段绝大部分装饰公司都提议装修户随意选择“承包方工地承包、不工程分包料，招标方供应一部分原材料”。那么在材料提供上，双方都需承担一定的义务。顾客有责任按承诺供应原材料，并请装饰公司对自身带来的原材料申请办理移交办理手续。装饰公司没有权利擅自更换装修户给予的原材料，假如寻找问题应第一时间融洽，采行更换、取代等防范措施，避免之后因工程施工质量常常出现异议时，装饰公司以装修户给予的原材料不达标为托词，拒绝检修或赔偿费。而对装饰公司给予的原材料，装修户应开展检验，一旦装饰公司有掩盖原材料，或是应用不符合承诺规范的原料是工程项目的状况，顾客有权利规定改版、检修、更换、减少工程款或损失赔偿等。

装修合同细节的地方六：检测标准是不是准确

现阶段各地都制定了一些有关家中住宅装饰设计建筑工程承包分包及工程项目管理方面的要求，规定以《家庭居室装饰工程质量验收标准》及其本地制定的一些规范为工程施工质量验收标准，并在居家装饰合同书中承诺。假如协议中未作要求，一旦出了问题就很难解决。

如何精确签定装修合同

第一：留意装修企业的合理合法规范化

随意选择装修企业，必不可少确认其能否有工商执照，国家建设单位授于的一、二、三级装饰工程企业资质证书、或乌鲁木齐建筑装饰设计研究会授于的乌鲁木齐住房装饰设计装修职业资格证;随意选择了有合理合法证件的装饰公司，在常常出现装修纠纷案件时为相关执法部门举报，也可以找寻其责任人或企业，便捷业主维权。

第二：留意合同书主要内容的明优化

早期和装饰公司沟通交流，严肃认真核查设计图纸和装修费用预算斥资表。看设计是不是令你比较满意（不可损坏建筑结构）。价格有无漏项，原材料规格型号及各类价格是不是实际、适当;如此一来你也十分准确自身家中用的原料是什么样的品质，如果不比较满意还能够变更，与此同时也不会让自身的装修费用预算超预算。自然工程项目操作过程中如需调整新项目，需提前告知小区业主，出示有关办理手续，并按合同约定，缴纳有关花费。

第三：留意明确职责及毁约赔偿费內容

在与公司签定由国家工商行政管理局工作中质监总局制定的《家中住宅装饰设计装修工程施工合同》时，一定要实际彼此义务、工程项目施工期等，若有特别要求则自主承诺;针对造成延后才应付另一方负赔偿费义务。

第四：留意工程验收严格把关流程化

按合同约定時间给予装修所需原材料。材料总数、品质、规格型号等应符合设计方案规定，应该有店家的质量检测报告，原材料工作交接时，小区业主和装饰公司彼此应签定认同，就不容易再次出现小区业主中后期寻找“挂羊头卖狗肉”的问题。

第五：留意出具装修花费转账凭证

小区业主按合同约定時间准时分期付款缴纳装修花费，费用一定要交装饰设计公司财务部，出具转账凭证；避免政治理念引起纠纷。

第六：留意装修隐蔽工程苛刻的严格把关

严肃认真开展装修隐蔽工程（水电工程路线改建和家装木工、装修吊顶底层完工）工程验收，如寻找有产品质量问题，规定施工单位整顿达标经小区业主认同签定后，再转到下道工艺过程。

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