个人房产抵押贷款需要什么资料
来源：房产超市网
2020年03月05日 15:55:28
1、房本正本;
2、借款人近几个月的流水纪录;
3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;
4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、户口簿;
5、与申请办理银行特定的评估公司的分析报告。
申请办理本人房屋抵押贷款
1、贷款申请办理
借款人向金融企业明确提出贷款主要用途、额度及期限時间。假如贷款申请办理合乎此金融企业的贷款层面，然后就必须提前准备相对的材料。
2、提前准备贷款材料
假如是本人房屋抵押贷款，必须提供，自己及直系亲属身份证件、户籍薄、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书、未婚证明、不动产权证书。
假如是公司必须质押房地产，所必须提供的原材料有：公司运营三证、税务登记证、公司章程、公司汇算清缴报告、产品购销合同，近六个月的流水、上年的年度财务报表和近几个月的财务报告、资金证明(会依据不一样的银行有不一样的原材料提供)。
3、看楼评定
递交左右原材料后，银行依据所递交的原材料要对质押的房地产开展现场勘测、评定。每一阶段全是房屋抵押贷款贷款步骤中关键的一环，此阶段立即决策着你的房屋抵押贷款的信用额度，一般来说，此次评定和价格行情会有一定的进出，由于资产评估机构会考虑到多种要素。
4、审批贷款
将全部审贷材料也有分析报告或勘估意向书申报至银行开展审核。这时贷款顾客一定要留意，把全部的材料提前准备齐备，假如那时候有缺乏的会危害贷款进展。
5、贷款合同公证
借款人级质押人填好借款协议及全部有关文档、签名、盖指印，由公证员对它进行公正。
6、预告登记办理手续
银行凭不动产权证书和借款协议公证书到查拳出申请办理预告登记办理手续。
相关知识
相关问答
-
抵押贷款怎么办?房产抵押贷款还不上怎么办？
5回答 -
房产抵押贷款是什么意思？
3回答 -
房产抵押贷款怎么办?如何办理房产抵押手续?
5回答 -
房子抵押贷款还不上怎么办?房产抵押到期还不上有什么后果?
4回答