当心异常租金的诱惑。房客不必受到低租金或租金打折的诱惑，在租房子以前，要掌握并较为附近或同地区相近房子的销售市场租金水准，对显著小于销售市场租金租赁的房源信息和房子出租个人行为不必听信，防止掉入陷阱而受骗上当。房东切忌被过高租金所吸引住，在将房子转租给住房租赁公司以前，还要充分了解市场租金水准，对显著高过销售市场租金收房的，不必被其诱惑，要保持警惕，以防止将来既不能收到租金又收不回房子。

不适合一次性预付款长期性租金。房客在签署房产租赁合同书时，要需注意在其中的租金付款限期和方法条文，尽量在合同书中承诺按月或最多不超过按季付款租金，当心一次性预付款3个月以上的租金给予租金打折的诱惑，不必一次性预付款很大金额的租金，预防住房租赁公司在租赁期未到时便携款老板跑路或破产倒闭，而原房东因不能收到租金不许定居。

回绝异常高提成的诱惑。众多房产中介组织以及工作人员要遵守从业规则，对给予异常高提成授权委托收房、出房的住房租赁公司分外保持警惕。一旦这种不标准的住房租赁公司携款老板跑路或破产倒闭，房产中介组织以及工作人员可能陷入很多住房租赁中介公司纠纷案件当中，还很有可能被房东和房客举报追究责任、向人民检察院提起诉讼，并要担负相对应的连同承担责任，乃至被追究其刑事处罚。