假如购房者与开发商先草签合同书，而沒有合同编号，购房者能够安心的去备案吗？一部分购房者对合同书登记备案不了解，究竟合同书登记备案是怎么一会儿事，合同编号和办理合同书登记备案哪一个在前？合同书登记备案如何办理？是不是有限期？要收服务费吗？下边让我们一起看来答案。

合同编号没转化成能够去开展登记备案吗？

能够。为什么呢？最先大家来了解一下合同编号。

合同编号分二种，一种是在网上备案后自动生成的序号，很有可能以英文字母、数据、条码或是是这在其中几类混和，这类序号是毫无疑问有的；也有一种是开发商自身对合同书的序号，这一序号无关紧要。

因此 ，当购房者碰到沒有合同编号的情况下，能够安心跟市场销售去办理登记备案。

办理合同书登记备案有时间限定吗?

合同书登记备案有时间限定，而这一时间限制在《商品房买卖合同》中会出现取现。规范的房产买卖合同书中会出现明文规定“始行合同生效之日起30日内，由出售人(开发商)向房地产、土地规划单位申请办理登记备案。”就算开发商应用的并不是规范文件格式文字，只是历经修定的合同书，她们也会在合同书中标明以上条文。

商住楼预购合同书该由谁办理？

商品房买卖合同书的登记备案办理手续理应由开发商来承担办理，沒有办理登记备案，义务应在开发商，而与购房者不相干。

合同书登记备案要收费标准吗?

办理合同书登记备案不收费，购房者只需要将买房合同交到开发商，由开发商来办理就可以，此外不需要递交一切材料。假如开发商以办理合同书登记备案为由扣除附加的花费，购房者有权利回绝，而且能够向工商局举报开发商违反规定收费标准。

办理合同书登记备案有啥益处？

1、商品房买卖合同书登记备案是对买房顾客的合法权利的一种保障措施，能避免 在预购期内“一房多卖”状况的产生，合理地避免 商品房买卖中出现的反复市场销售、反复抵押状况；

2、买房合同登记备案是购房者申请办理贷款的一个必备条件。一部分地域，贷款金融机构全是在核查买房合同办理登记备案后才会派发贷款。

因此 ，在合同编号沒有转化成的状况下，购房者能够去办理合同书登记备案。合同书登记备案大量的是维护购房者的利益，因此 购房者无需太多担忧。