土地使用权证抵押贷款是房地产业企业融资获得贷款的关键方法之一，房地产商能够 把土地使用权证抵押给银行，获得贷款资产，再把该笔资金分配开发设计建设，根据商住楼预购资金回笼，偿还贷款，这也就是土地资源抵押贷款的方式，那么集体土地申请办理抵押贷款需要多久呢，去哪一个银行申请办理更划得来一些呢？

集体土地申请办理抵押贷款需要多久？

向银行申请办理集体土地的抵押贷款需要時间大概20个工作中日，实际流程以下：

一、假如有效证件和原材料齐备，历经银行开展贷款申请办理调研、核查、审核；一系列全过程需要半个月，假如审核出现难题慢一个月。

二、一般的流程大约需要20天的時间，能办快递，蓝印户籍和异地户籍均可申请办理流程一般需要早期查一下个人征信，个人征信没什么问题在提前准备房地产，身份证件，户口簿，结婚证书，都齐了在去银行抵押面审，审核，根据，进抵押出项证，以后下款。

三、审批之后，拿着分析报告去土地资源科做抵押备案，达标后，给你出示“土地资源项证支配权证”；抵押办理手续很有可能每个地不一样，我们这需要银行出一个认同评定价格的证实；也要拿着分析报告去市土地局办理备案；再去做抵押办理手续。

四、拿着这一“项证支配权证”到银行申请办理贷款事项，得有抵押合同书和高额度贷款合同书。都签字盖章后，就等贷款了。

五、农村公司集体土地所有权抵押的，集体土地者出示的愿意抵押的书面形式证实包含：在完成抵押权时愿意按法律法规的征用土地规范赔偿后变为国有土地资源；征收土地费是不是做为偿还资产等內容。

集体土地申请办理抵押贷款去哪一个银行划得来？

1、最先提议你挑选地区性商业服务银行，5-十年就可以了看着你本人，提议等额本息还款还贷，便是每月还本钱 贷款利息。

2、银行的挑选，提议你挑选商业服务银行的抵押贷款，经营规模较为小的银行越容易贷出高信用额度。5年得话一般年化利率在7%上下。

3、再有就是贷后资产的应用，假如你盆友那可靠得话，月息1.5，年化利率便是18%。前提条件就是你那盆友可以信赖哈，贷出的资产先还四十万外账，留小量资金周转，剩下的钱立即投你盆友那，银行的贷款7%很少。

4、在近小额贷款公司和融资担保公司现阶段全盛时期，满地全是，国家好像要新政策出台扩张银行贷款经营范围，不清楚之后是否会影响到你盆友的领域，提议慎重挑选。

以上便是有关集体土地申请办理抵押贷款需要多久及其去哪一个银行更划得来的详细介绍了，难题的回应期待我的回应能协助您，友情提示贷款有风险性需慎重，事前多了解一下，必须降低风险性。