买房子时，很多人都是会遭遇选择精装房还是毛坯房的难题，实际上二者都有优势与劣势，如何选择，还是需看购房的基本上要求。

一、精装房的

1、方便省劲放心

精装房的装修在搬入前早已进行，购房者可立即拎包入住。

2、装修价格

房地产商统一装修，装修原材料等同于以团购价价格购到的，间接性减少了买房的成本费。

3、装修款也可以贷款

装修花费与房价合二为一，购房者选择贷款购房时，等同于贷款装修，针对刚性需求族来讲，变向缓解了买房工作压力。

4、不邻居扰民

装修时，难以避免会导致周边的噪声污染。假如购买精装房，在搬入前就装修稳妥，能够彻底绕开装修的影响。

二、毛坯房的

1、房价相对性

同一地区，毛坯房与精装房对比，毛坯房的价格要比精装房低一些。

2、装修可人性化

毛坯房交房后，购房者可依据自身的爱好对房子开展装修。房子的延展性高。

3、装修花费开支确立

毛坯房装修，阶段都需要事必躬亲，即便 选择装修企业，装修花费固定成本也是可控性的。

4、装修品质有确保

因为精装房的装修是房地产商大批量产的結果，一个新楼盘好几百套房屋，装修品质很有可能会存在的问题。毛坯房自身装修，品质有确保。

三、精装房的缺陷

1、施工期长

精装房有装修的阶段，再加上闲置房子時间，全部施工期比毛坯房空出3-6个月不一。

2、装修产品质量问题

包含关键点解决不细腻、原材料出现缩水、拿房与样板间不一致等安全隐患。

因为样板房装修阶段繁杂，实际操作难度系数高，管理成本大及原材料、加工工艺等不确定因素等，免不了存有一些难题。

3、人性化不够

精装房方式单一，购房者假如讨厌装修设计风格，又要拆了重新安装，很不便，还导致二次毁坏。

4、无有关验收标准

毛坯房房屋验收标准国家里有强制规范，而精装房却沒有。针对购房者是沒有确保的，房地产商假冒伪劣增加了购房者的苦恼。

四、毛坯房的缺陷

1、耗时费力劳神

装修全过程需要自身劳神费劲，尤其是自身装修，总挂念。碰到不可靠的企业，很有可能还会继续遭遇纠纷案件和困惑。

2、噪声影响

购买毛坯房，每家装修時间不一致，在给隔壁邻居导致影响的另外，自身还要承受隔壁邻居装修产生的影响。

3、装修销售市场不标准

在装修层面，大部分置业者全是外行，对销售市场的不了解造成购买装饰建材、装修配搭等层面非常容易吃大亏。

五、精装房PK毛坯房，应当如何选？

不一样的群体，依据自身的买房要求，选择时看好的因素也不一样。买房资产不富裕的一般工薪阶层，可选择价格较低的毛坯房；要想追求完美房间内与众不同装修特点的，可选毛坯房。完婚族、没空活力自身装修的，可选精装房；二次购置产业不肯劳神的，可优先选择选择精装房。

购房是人生中的大事，应慎重为上。无论是毛坯房还是精装房，好用和合乎自身的要求重要。