目前很多的小伙伴们针对室内装修都比较重视，许多的小伙伴们为了让自己未来接纳更加舒适，在装修上也耗费了不少的钱财，但对于房子的装修，有些朋友们可能挑选精装房，那样的话价格会相对来说贵一点，可是装修完成之后，定居下去舒适感也会更高一点，要注意一下装修的方法和攻略大全。那么精装房收房流程是什么？精装房房屋出售作用都有哪些？下边来了解一下吧。

一、精装房收房流程是什么？

1.首先看总体外型。对业主而言，在收房的时候要注意对装修好的房子外型开展安全检查，查询墙壁路面是不是详细，看房间门是不是整平，地板砖和墙面砖有没有损坏等情况，此外一定要注意一下房子的安全性，要仔细的检查一下，水电工程这些都是不能将就的，要逐一检查电源插座是不是有电空间的电源插座和排水孔是不是安装稳妥的现象，最重要的是要向开发商和物业说要电源电路施工平面图，防止日后检修。

2.查验窗扇是不是封闭式。查验窗扇是不是封闭的方式主要有两种，一种是用人眼的方法去观查存不存在间隙，另一种是查验接口处是不是打玻璃胶。一般精装修的房屋，业主要与开发商中间签署保修协议，有时需要业主主动的了解，同时还要了解一下精装房的质保期限，针对保修协议要妥当的保护，防止以后出现检修不便。

二、精装房收房攻略大全是什么？

1.针对精装房在厨房时，需看开发商是不是签署合同约定的交房条件，查询开发商是否具有两数一表，这也是新房验收的必要条件，两数一表关键就是指住房质量检测报告，住房使用手册和完工，业主在新房验收的时候一定要查询精装房是否存在房屋质量，依据开发商的期限来进行维修。

2.精装房在拿房时，会对合同书工程验收的房屋仔细的进行审查，假如不令人满意得话要就先不签名，精装房拿房我们不应该缴纳房屋维修基金，物业管理费用等费用，这些都是开发商拿房的时候有责任帮业主购买的。

以上就是关于精装房收房流程的相关介绍，大家对其精装房开展工程验收时，有可能是相对性比较麻烦的，由于装修的区域相对来说多，尤其是在新房验收的时候要注意关键点，这都是业主需要了解的，在收房时，如果自己搞不懂得话，还可以找专业人员一起帮助工程验收。