贷款购房是现阶段较为普遍的一种购房方式。由于购房是一个家中很大的一笔花销，因此 ，许多 手头上并不是很充足或是初次购置产业的年青人，会优选贷款购房的方式。

并且大家都很清晰，贷款购房一定要出具收入证明，而且贷款人的月收入如果月还款额的二倍以上。

那么那么问题来了，假如贷款人的收益达不上月供的二倍以上应该怎么办呢？

第一、提高房贷首付比例，降低贷款金额

或是能够 增加还贷限期，那样每一个月的还贷额度便会降低；

第二、提升一同借款人

房屋能够 和父母一起买，还可以跟另一半一起买，换句话说买房合同上写2个人名字，被告方为主导贷人，父母或是另一半为次贷人。

第三、收入证明填好适度提高

收入证明可适度提高，但不必一味夸大其词，由于金融机构会为此做为贷款信用额度审核的根据，假如写的收益过高，必然月还款额会相对提高，从而影响日后的生活品质。

在这里提议大家，在签署买房合同书前，先去金融机构资询清晰本人的状况是不是合乎贷款标准，以防金融机构不批贷而深陷困境。