1、出售结婚前买的二手房，房屋出售者能够 根据根据亲戚朋友、报刊、互联网广告或是房屋艺人公司等基本信息方式，掌握所要出售的房屋是不是具有主板上市条件，并根据这种方式大约掌握房屋所在地二手房的均值出售价格；本人出售和授权委托房地产业艺人公司代理商出售有什么区别；掌握交易流程、有关税费和务必出示的有关办理手续等。

2、根据第一步的普遍调研掌握，可依据房屋出售者的房屋部位、楼房、房屋朝向、室内装修情况等综合性标准，明确初的出售价格。该价格应是销售总价格，如果有规定买家再行付款的花费，应在价格中申明。

3、出售结婚前买的二手房的销售方法能够 分成二种，一种是自主销售，此外一种是根据授权委托中介开展销售。挑选自主销售，则务必充分考虑该房屋是不是合乎主板上市条件，有关办理手续是不是完备，及其本身的销售安全通道是不是通畅，能够 节约中介公司花费，降低交易成本费。挑选中介公司销售，则可以较为节省成本而且保证交易安全性，但缺点是要缴纳中介公司花费。

结婚前买的二手房出售需要哪些有效证件

假如要想出售自身在结婚前买的二手房，应当提前准备下列相关资料：产权人身份证件（非户口人员还应出示临时居住证）户籍本；房屋所有权证；原购房（影印件）、原购房合同书；现有产权人申明；结婚证书影印件；产权人图章；土地使用权证证已购公有住房、出厂价购房、优惠价购房，出售出让时还应出示有关的审核和申请办理办理手续；买卖协议。

出售二手房需要根据一定的方式，提议房屋出售者在授权委托中介时要确立彼此权利与义务，如必须，能够 授权委托刑事辩护律师核查合同书，保证交易安全性。所述文章内容讲的便是有关结婚前买的二手房怎样出售与在出售时需要提前准备哪些有效证件的內容了，期待能给有需要的人出示协助。