很多人买房担心需不需要下手，实际上，不论是日常生活在哪个城市，把握好买房时机很重要，那么，买房时机怎样把握？买房需要掌握哪三大买房方法呢？

买房时机怎样把握？

1、 依据银行放贷的比较宽松水平

银行放贷比较宽松的状况下，表明销售市场看中，客奔涌，房价一般呈增涨发展趋势；银行放贷焦虑不安，表明经营风险增加，房价一般呈下挫发展趋势。

2、 推销产品房子的中介公司电話总数

房地产中介公司向你推销产品房子的生疏电話多，证实市场走势不太好，销售市场上买房的顾客少，跟房主议价的机遇就多。

3、 根据平平均价看供求比

提供增加真正要求也增加，房子的价格差不多或是小幅度上升，这时是很难买到房子的；假如提供增加真正要求维持不会改变，房子的价格下挫，这时才算是购买房子的佳时机。

此外，买房以前有什么方法是一定要了解的？

1、 多关心时事热点

要想购到廉价好房子，就务必学好趁火严厉打击，当新闻媒体上或日常生活发觉有房企破产、破产倒闭、合拼资产重组等的报导，表明这一新楼盘存有资产难题，新楼盘很有可能贱价出售了。

2、地区比房型更关键

在本身经济发展标准容许的状况下，好在选中购置产业地区后，再依据手头上资产去找适合的楼盘，看一下自身能买多少的房子。

3、城市规划建设和宏观经济政策现行政策要关心

近些年国家相关部门房地产业宏观经济政策现行政策的关键方位和城市规划建设等都需要多留意，例如新城区新城区整体规划、城市轨道整体规划、重点项目等，多掌握这种更非常容易得到丰富的预估 。