城改房的房屋维修基金很有可能很多人都没清晰，实际上房子检修基金包括了房子同用设备专用型基金和房子本身检修基金2个层面，针对每一个家中而言，这些方面的基金是必须的。那么，城改房的房屋维修基金怎么计算？城改房的房屋维修基金不交行吗？

城改房的房屋维修基金怎么计算？

每一个地域维修资金的扣除规范都不一样，以西安为例子：

1、商住楼（经济实用房、集资建房）维修资金交存规范为： 高层住宅（7层下列，不配置电梯轿厢的）：60元/平米； 双层住房（配置电梯轿厢的）：90元/平米； 花园洋房、高层建筑（7层以上，含7层）：145元/平米。

2、房改房维修资金交存规范为：

（1）小区业主依照所有着物业管理的总建筑面积交存维修资金，每平米总建筑面积交存维修资金，每平米总建筑面积交存首期款维修资金的金额为本地房改办出厂价的2%；

（2）房屋出售企业依照高层住宅不少于售房款的20%、高层建筑不少于售房款的30%，从收购房款中一次性获取维修资金。

3、拆迁补偿安置房屋维修资产交存规范为： 高层住宅（7层下列，不配置电梯轿厢的）：60元/平米； 高层住宅（配置电梯轿厢的）：90元/平米； 花园洋房、高层建筑（7层以上，含7层）：90元/平米。

城改房的房屋维修基金不交行吗？

城改房办房产证时检修基金不能不交，务必将花费缴完以后才给办理证件的，要不然不给办理证件。

公共性检修基金是建设单位要求的，一般是在申请办理产所有权证的情况下缴纳给房管所单位的，一般缴纳的占比是总房价的2%-3%,也是有许多是房地产房地产商代办的，但收条务必是房管所单位所设帐户的金融机构出示，拥有这一收条才能够申请办理房子产权证。

一般状况是，房屋维修基金在逐渐买房的情况下就需要缴纳，买房者与房屋出售企业签署的相关检修基金的一些缴纳的要求，在这个固定不动中要求了检修基金的缴纳占比，买房者理应按购房的钱2-3%的占比向房屋出售企业缴纳检修基金，并且检修基金依据买房总面积和买房总金额做为规范来扣除，花费归全体人员小区业主现有。

以上便是城改房的房屋维修基金怎么计算及其城改房的房屋维修基金是不是不交能够的所有内容，房屋维修基金是有一定的应用标准的。总体来说，每一个小区业主好都需要了解房屋维修基金怎么计算等层面的难题，随后灵活运用好这些基金，进而让自身的日常生活更为便捷。