在我们购买了房子后，都是会十分关心办理手续是不是已申请办理齐备，是不是已缴纳房子维修基金，尤其是购买别墅的家中， 有关维修基金的事儿更为关心。如何确定是不是缴纳了别墅维修基金，怎么查询，方式实际上有很多，现说一下行得通的一些方式。

怎么查别墅是不是已缴纳维修基金?

1、有房产证得话,基础全是交了的，要不然没法拿房申请办理房地产证的。

2、交易时假如交了得话，有交费单据。您能够查询一下单据。

3、假如你早已取得房产证是房地产商代办公司的，二份督办证单位。依据现阶段的要求，在其中一份自身留，那么你也就没法取得产所有权证，沒有缴纳房子重点维修资金是办出不来房产证的。也有便是收条丢失你取得房产证，一份建设金融机构留。假如都没法查看。就是你自身办理证件的。你务必到本地建设金融机构自身交费。你能到本地房地产业交易查看或凭买房合同到本地特定的建设向银行查询。也有一种状况，代办公司房产证的企业沒有代办代交社保，你能到房地产商那边拿缴款单。你能去房管局物业管理管理室查你的公共性维修基金是不是交了，补报自身的小区名称和栋数、房间号、姓名就可以查看。

在哪儿查看别墅是不是已缴纳维修基金?

到房地产交易住宅维修基金管理科或是物业管理查看能够查看别墅是不是已缴纳维修基金。携带自身的买房合同书，等证明文件就可以。依照建设部、国家财政部1998年协同颁布的《住房同用位置同用设施维修基金管理条例》要求:维修基金归全体人员小区业主现有，应开设专帐管理方法，专款专用，按时接纳业主委员会和业主委员会的查验与监管。维修基金清单户一般依照单幢房子设定。

房屋出售企业理应在为小区业主申请办理房子产权资格证书以前，将代办的维修基金转交给所在城市物业管理主管机构代管。标准具有的住宅小区,经业主委员会递交业主委员会决定，能够将维修基金交到业主委员会或物业管理企业代管。维修基金由物业管理主管机构代管的，物业管理主管机构不可干预维修基金的一切正常应用。

后，有关维修基金的应用，由物业管理企业明确提出本年度应用方案，经业主委员会审批、业主委员会准许后执行。维修基金不够时，理应依照业主委员会的决定和所有着的房子总建筑面积占比，缴纳物业管理维修基金。当别墅的墙面、花苑等出现难题，就可以应用该笔资产了。