1、没经原设计方案企业或是具备相对资质等级的设计方案企业明确提出方案设计，变化工程建筑行为主体和载重构造;

2、将沒有防潮规定的屋子或是生活阳台改成洗手间、餐厅厨房间;

3、扩张承重梁上原来的窗门规格，拆卸联接生活阳台的砖、混泥土墙面;

4、毁坏房子原来环保节能设备，减少环保节能实际效果;

5、别的影响建筑构造和应用安全性的个人行为。

住宅房间内装修的动工申请与监管

装修人到住宅房间内装饰装修工程开工前，理应向物业管理服务公司或是房子监督机构(下称物业管理服务企业)申请备案。

非小区业主的住宅应用人对住宅房间内开展装饰装修，理应获得小区业主的书面形式愿意。

申请备案理应递交下列材料：

1、房子不动产产权证(或是证实其合法权利的合理凭据);

2、申报人身份证;

3、装饰装修计划方案;

4、变化工程建筑行为主体或是载重构造的，需提交原设计方案企业或是具备相对资质等级的设计方案企业明确提出的方案设计;

5、涉及到本方法第六条个人行为的，需提交相关部门的准许文档，涉及到本方法第七条、第八条个人行为的，需提交方案设计或是工程施工方案;

6、授权委托装饰装修公司工程施工的，需出示该公司有关企业资质证书的影印件。非小区业主的住宅应用人，还需出示小区业主愿意装饰装修的书面形式证实。

住宅房间内装修的授权委托与承揽

承揽住宅房间内装饰装修工程项目的装饰装修公司，务必经建设行政部门主管机构资质认证，获得相对的建筑业企业企业资质证书，并在其资质等级批准的范畴内承包工程项目。装修人授权委托公司承揽其装饰装修工程项目的，理应挑选具备相对资质等级的装饰装修公司，理应签署住宅房间内装饰装修书面形式合同书，确立彼此的权利和义务。

1、受托人和授权代表的名字或是公司名称、居所详细地址、联系方式;

2、住宅房间内装饰装修的房子房间数、总建筑面积，装饰装修的新项目、方法、规格型号、品质规定及其品质工程验收方法;

3、装饰装修工程项目的动工、完工時间;

4、装饰装修工程项目质保的內容、限期;

5、装饰装修工程项目价格，计费和付款方式、時间;

6、合同书变更和消除的标准;

7、合同违约责任及处理纠纷案件的方式;

8、合同书的起效時间;

9、彼此觉得需要确立的别的条文。