一般普通百姓购房，是一件大事儿。基本上耗光一生心力，因此买以前一定要再三审批房源信息，是购买二手房，看一次房只有见到表层，也要对房子开展深层次的掌握，以后再交定金都不迟。

一、核查房本

搞清房子的权是否真正靠谱，房本是否确实，房本如果是假的，交了定金可就泡汤了。

二、确定屋主

一定要“验明正身”：确定商家便是房本上的产权人自己，坚决杜绝卖房子骗子公司。

三、核查产权

房子的产权上写的人，都需要愿意卖房子才行，若有一人不同意，交了定金也白费。

四、查验产权缺陷

看房子是否债权经济纠纷，万一交了定金，才发觉是被查封房，那定金大多数也泡汤了。

五、核查总面积

房本上的总面积跟具体总建筑面积一样吗？拿直尺具体量一量内心才了解。

六、贯彻落实关键点

包含是否停车位、周边的、是否有户籍等，都需要一一贯彻落实。

1、所谈的交易价，是独立的房子的价格还是包括停车位；

2、假如包括停车位务必标明停车位号；

3、假如房地产，请尽量标明是否归属于某，是否有被应用。

温馨提醒：

1、房产证真伪与产权缺陷能够 根据产权核实来认证；

2、定金，尽可能挑选资产，尤其是超大金额定金。不必超出总购房款的20%。