结婚前贷款购房结婚后办房产证,房屋属于谁全部？
现在很多人在结婚以前购买了房屋，但结婚后申请办理房产证，这个时候的房屋将属于谁全部?关于这个问题没法作统一答复，能够主要从三种情况开展表述。
第一种状况：结婚前贷款购房，首付款为一方所支付，结婚后夫妻彼此一同还贷。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款所要求：“夫妻一方的婚前房产为夫妻一方的资产。”换句话说，结婚以前，一方早已支付了的部分买房款项，房屋产权全部证早已拿到，这样的事情是指支付的那一方已取得不动产物权，这一房屋属于这一方的婚前个人财产。倘若结婚后夫妻两人共同还贷款，这是不影响房屋所有权属性的，被看作夫妻夫妻共同财产支付一方的个人债务。倘若夫妻离婚，在诉讼离婚中，一般都会栽定房屋产权人按照实际一同支付贷款的额度来赔偿给支付的另一方。
第二种状况：结婚以前一方支付房贷首付款，结婚以后夫妻一同还房贷，且获得房产证。
倘若这样的事情，那么房屋属于夫妻彼此所一共有。尽管结婚前有一方支付了房屋的那一部分款项，可是结婚以后房屋的剩下贷款是通过夫妻彼此所互相配合的，且房产证都是在婚后才取得。依据《中华人民共和国婚姻法》所规范：“夫妻婚姻关系存续期间所获得的资产归夫妻共同所有。”因而，房屋应当属于夫妻所共有的资产。
第三种状况：在结婚以前由一方还清了房屋的全额付款，或是在结婚以后以夫妻财产来支付房屋款项的，并在婚后才申请办理房产证办理手续。
这样的情况下的房屋属于夫妻彼此中支付所有款项的那一方，所属一方的财产。依据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)的第十九条要求：“婚姻法第十八条要求为夫妻一方所有的财产，不会因婚姻关系的持续而转化成夫妻夫妻共同财产。”为救当事人的合法权益、确保交易的稳定及销售市场主动性，房屋也为一方全部，换句话说，为一方的财产。
以上三种情况各自回答了结婚前贷款购房结婚后办房产证，房屋将属于谁全部。业主在碰到类似情况时，提议就详细情况资询专业人员，便于得到精确的应对措施。