实际上许多人到购房以前，都是会规定务必交纳买房的定金。可是针对买房缴纳定金，你又掌握是多少？购房定金的占比应当多少钱呢？如果有出现意外定金能要回家吗？

购房定金多少钱

购房定金缴纳是多少全是有法律法规的，并并不是您想交是多少就交是多少的，买房者能够约定一方位另一方计付定金做为债权的贷款担保。约定的借款人在执行负债以后，定金能够被抵作合同款或是被取回。被告方约定的定金金额超过主合同书标的额百分之二十的，超过的一部分，人民检察院未予适用。看一下下边几个方面有关定金的解释说明。

1、定金是一种合同类型，假如缴纳定金的一方不合同履行或是单方面终止合同，预付款没有权利规定返还，假如接纳定金的一方不合同履行或是单方终止合同，另一方能够规定二倍返还定金。

2、换句话说，超过百分之二十的一部分就不属于定金，不法律适用有关定金罚则的要求。计付定金的一方不执行约定的负债的，没有权利规定返还定金；私收定金的一方不执行约定的负债的,理应二倍返还定金。

3、依照所述法律法规的要求，买房申购书里要求的购房定金的占比不理应超过购房的钱的20%，例如，买房者要买的商住楼的价格是一百万元，那么认购协议中要求的购房定金就不可以超过二十万元。

4、定金理应以书面通知约定，被告方在定金合同书中理应约定交付定金的限期，定金合同书从具体交付定金之日起起效，定金的金额由被告方约定,但不可超过主合同标的额的百分之二十。

购房定金怎样要回

要分辨购房定金是不是能要回家，需看彼此对缴费的特性是是否约定，怎样约定及其不可以购房的原因和原因，实际具体分析。早已交的购房定金是不是能要回家要依据实际案件而定。定金从理论上分成下列几类：

1、成约的定金，被告方约定以交纳定金为合同成立起效的标准。

2、能毁约的定金，以定金做为终止合同的成本，交纳定金一方因为本身原因规定终止合同的，能够缺失定金为成本终止合同；扣除定金一方因为本身原因明确提出终止合同的，能够二倍返还定金为成本终止合同。

3、立约的定金，以定金做为签合同的贷款担保，交纳定金一方回绝签合同的，没有权利规定返还定金；扣除定金一方回绝签合同的；应二倍返还定金。

4、毁约的定金，以定金做为合同履行的贷款担保,交纳定金一方毁约的，没有权利规定返还定金；扣除定金一方毁约的，应二倍返还定金。

购房定金实际上是双重的，一定得依据自身的具体情况而定定金缴纳是多少，有效约定购房定金。不然一旦产生纠纷案件，很可能为自己导致许多的损害。假如有关购房定金产生纠纷案件不知道怎样要回，还可以立即联络刑事辩护律师开展资询。