买房认筹看起来划算，实存5大风险性，还交费吗?
在房地产调控下，尽管房价终止了飞涨，但仍在以小幅度增涨，这针对购房者而言可并不是好事儿。如今，因为肺炎疫情的影响，各大企业都会减薪裁人，这时购房者要想买房毫无疑问是十分困难。可是，房屋做为刚性需求品，早晚都是要买的。在这里状况下，很多购房者都是会想尽办法地去划算，乃至冒着风险性采用一些独特方式，就例如交纳认筹金。对于此事，我说起的是，一定要注意！买房认筹看起来划算，其实存有下列这5大风险性，你要交费吗？
违反规定工程建筑
风险性1、或为违反规定工程建筑
一般来说，开发商在进行买房认筹的主题活动时，通常都都还没获得预售证，即这类个人行为实际上归属于违反规定交易。假如你交纳了认筹金，但开发商到最终都没获得预售证，那么他户下的新楼盘可便会被列入违反规定工程建筑，那么你的买房利益也会大受影响。这也是购房者最担心的事儿了。
风险性2、变向占有资产
尽管认筹金金额不确定，但购房者通常会被规定交纳一笔金额颇丰的认筹金，少则不计其数，更多就是数十万不仅。更甚至，华侨城内的某点新楼盘还出现了达到一百万的认筹金。虽然开发商服务承诺认筹金可随时随地全额的衰退，但专业人士则觉得，这类作法就相当于变向占有购房者的资产，设想一下，不计其数购房者都交纳认筹金，那会有多少钱？
价格上涨
风险性3、优惠不抵价格上涨
买房认筹实际上便是开发商的一种营销手段。当交纳认筹金的购房者较多时，开发商通常便会以各种各样托词刚开始价格上涨，假如你挑选再次交易，那就需要接纳价格上涨的客观事实，这样一来，你交纳认筹金所享有到的优惠可就抵不了价格上涨的力度了；就算你舍弃再次交易，开发商也会很相互配合地退回认筹金，终究你没买房，也有别人在等待！
风险性4、利益没法确保
在交纳认筹金时，尽管购房者都是会与开发商签署有关协议书，可是协议书內容并不遭受法律法规维护。并且，认筹金也并不等于订金，对开发商沒有法律法规管束，就算开发商毁约，购房者也是没法取得二倍赔付的。这样一来，购房者的合法权利也就没法确保了。
认筹作假
风险性5、认筹火爆作假
中国人都拥有 盲目跟风的心理状态，就例如在挑选餐馆时，一般都是会挑选消费者较多的餐馆。在买房时，假如购房者见到交纳认筹金的总数较多，那么购房者也会赶忙交纳认筹金，认为购到便是赚到。却不知道，开发商但是会有意生产制造这类火爆的场景，一旦你听信了，那么你可就需要得不偿失了。
在这个高房价时期，大家买房要想划算的心理状态能够了解，可是最好是挑选这些靠谱的方式，在其中自然不包括交纳认筹金了。因此 ，我提示众多购房者，一定要注意！买房认筹看起来划算，其实存有以上这5大风险性，你要交费吗？