二手房买卖居间合同范文 防止中介公司圈套好方法
二手房居间合同书也被别人称之为“中介合同”,在合同书签定以后,由居间人向委托人出示房屋信息和合同生效的媒体服务项目。委托人应当了解二手房买卖居间合同范文哪些。
二手房居间合同范文
委托人甲(售卖、出租人)
居间方
委托人乙(购房、承租人)
第一条(签订合同书的前提条件和目地)
根据国家相关法律法规、政策法规和当地相关要求,三方在同意、公平和协商一致的基本上,就居间方接纳委托人甲、乙的授权委托,促使委托人甲、乙签订房地产业交易(交易/租用)合同书,并进行别的授权委托的服务项目事项达成一致,签订本合同。
第二条(出示居间房地产业的位于与状况)
委托人甲的房房地产位于于 市 区(县) 路 弄 号
室共 套,总建筑面积为 平米,所有权为 ,所有权证或租用凭据
序号 ,别的状况 。
委托人乙对该房地产业状况已充足掌握。
第三条(委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共项)
关键委托事项:
1、
2、
别的委托事项:
1、
2、
3、
(二)委托人乙委托事项:(共项)
关键委托事项:
1、
2、
别的委托事项:
1、
2、
3、
第四条(提成规范、金额、扣除方法、退还)
(一)居间方顺利完成本合同约定的委托人甲授权委托的事项,委托人甲依照下述第种方法测算付款提成;(随意选择一种)
1、按该房地产业 (总合同款/月房租计)的 %,实际金额为 币元付款给居间方;
2、按出示服务项目所需成本费计 币 元付款给居间方。
(二)居间方顺利完成本合同约定的委托人乙授权委托的事项,委托人乙依照下述第种方法测算付款提成;(随意选择一种)
1、按该房地产业 (总合同款/月房租计)的 %,实际金额为 币元付款给居间方;
2、按出示服务项目所需成本费计 币 元付款给居间方。
(三)居间方没完成本合同委托事项的,依照下述约定退回提成:
1、没完成委托人甲授权委托的关键事项第( )项、别的事项第( )项的,将合同书约定扣除提成的——%,实际金额为 币 元,退回委托人甲。
2、没完成委托人乙授权委托的关键事项第( )项、别的事项第( )项的,将合同书约定扣除提成的——%,实际金额为 币 元,退回委托人乙。
第五条(合同书在执行中的变更及解决)
本合同在执行期内,任何一方规定变更合同文本的,应立即以书面形式告知相另一方,并征求相另一方愿意后,在约定的期限__一天内,签署补充条款,标明变更事项。未书面形式告之变更规定,并征求相另一方愿意;私自变更导致的财产损失,由义务方担负。
本合同执行期内,三方因执行本合同而签定的合同补充协议以及他书面形式文档,均为本合同不可缺少的一部分,具备同样法律效力。
第六条(合同违约责任)
(一)三方商谈,居间方有下述情况之一的,应担负合同违约责任:
1、无书面通知终止合同的;
2、与别人私底下勾结,危害委托人甲、乙权益的;
3、别的过错影响甲、乙交易的。
(二)三方商谈,委托人甲、乙有下述情况之一的,应担负合同违约责任:
1、无书面通知终止合同的;
2、无法依照合同书约定出示必需的文档和,导致居间方没法合同履行的;
3、互相或与别人私底下勾结,危害居间方权益的;
4、别的导致居间方没法进行委托事项的个人行为。
(三)三方商谈,产生所述毁约个人行为的,依照合同书约定提成总金额的 9/6,计——币——元做为合同违约金付款给各守约方。违约方给各守约方导致的别的财产损失,由守约方依照法律法规、政策法规的相关要求追索。
第七条(产生异议的解决方案)
三方在执行本合同全过程中产生异议,由三方商议处理;商议不了的,按本合同约定的下述第( )项开展处理:
1、向 监察委员会申请劳动仲裁。
2、向人民检察院提到起诉。
第八条(签订合同书总数)
本合同壹式 份,甲、乙、丙三方各执 份。
补充条款:
(黏贴线) (骑缝章盖上处)
委托人甲(名字/名字) 居间方(名字) 委托人乙(名字/名字)
身份证号码/ 企业营业执照号 身份证号码/
别的身份证号码 别的身份证号码
家庭住址 家庭住址 家庭住址
邮编 邮编 邮编
联系方式 联系方式 联系方式
自己| 法定代表人} 自己
法人代表 法人代表 法人代表
(签名) (签名) (签名)
委托人(签名) 房地产业申请注册艺人经纪人(签名) 委托人(签名)
房地产业申请注册艺人经纪人资格证书(序号)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
签于: 签于: 签于: