房间内面积是如何计算的？
来源：房产超市网
2020年12月01日 11:49:00
房间内面积是如何计算的？
房屋的房间内面积是卧房、卧室、饭店、走廊、餐厅厨房、洗手间、隔层、洗手间、储物间、壁橱等分、户、侧门面积的总数。如果是跃层户型，室内楼梯按当然楼高的面积总数测算。烟筒、通凤道、各种各样管路立井等均不计入使用面积。
房屋的使用面积计算方法是：工程建筑面积-构造面积-輔助面积，换句话说是工程建筑面积减掉房屋混泥土、砖砌体构造等构造预制构件所占面积,再减掉餐厅厨房、洗手间等輔助用地所占净面积所剩余的面积。
房屋面积依照应用的作用来区别得话，一般分成立即应用和间接性应用二种，立即应用的面积又分成內部使用面积和公摊面积使用面积，间接性使用面积包括墙体的应用和物业管理应用的面积及其装饰设计的使用面积。
立即使用面积中內部使用面积包括：主卧、次卧房、孩子房间、卫生间、脏物房、大客厅、餐厅厨房、饭店、运动健身室这些。
立即使用面积中公摊面积使用面积包括：门头、电梯轿厢、配电设备间、废弃物室、公共区域等，依照同一块面积的使用户量除于面积，便是每一户应用的公摊面积面积。
间接性使用面积包括：墙体的面积是依照现有与独用于区别的，同用的墙体一半的面积计入房屋的使用面积，独用的墙体所有的面积计入使用面积。