签署房子转让协议书是房地产交易的一个关键流程，除开住房转让，铺面转让还要留意。很多人购买铺面关键便是为了更好地，假如协议书出现难题，损害的就不仅是购房款那么简易，还牵涉许多 难题，因而，掌握清晰房子转让协议怎么写是很必需的。

甲方：

身份证号码：

定居详细地址：

乙方：

身份证号码：

定居详细地址：

店面于_____年_____月_____号在坐落于 _____处，双方以各占50%股权总共rmb_____元，在其中，甲方资金投入_____元，乙方资金投入_____元。

如今甲方想要将承包权、门店租赁合同书及其有关办理手续等所有有偿服务转让给乙方，乙方想要转让。现双方依据《中华人民共和国合同法》的要求，经友善协商一致，就转让事项，达到以下协议书：

一、门店转让的价格及转让款的付款限期和方法：

1、甲方将其所持门店50%股权及其有关办理手续，以总共rmb_____元的价格转让给乙方。

2、乙方付款甲方转让款的方法：

1)在转让该店铺之前甲方早已收有外面顾客欠款总共_____元，现换算给甲方以抵冲其转让款的一部份；

2)在转让该店铺之前官店 处的欠款是甲方承担賖出，现换算给甲方承担取回，以抵冲其转让款的一部份；

3)现彼此在签署本协议书以后，立即支付剩下的转让款共_____元给甲方。

3、该店铺转让之前，除_____处的欠款由甲方交由现有之外，该店铺之前甚至之后的欠款归乙方取回归自身。

二、甲方确保对该店铺转让给乙方的股权有着彻底处理权，确保该股权沒有设置质押贷款，确保股权未被被查封，并免受第三人追偿，不然甲方理应担负从而造成的

一切经济发展和法律依据。

三、相关门店赢亏(含债权负债)的分摊：

1、本协议书起效后，乙方所有具有该店铺中后期运营的盈利，担负所有中后期的风险性及亏本。

2、如因甲方在签署本协议书时，未属实告之乙方相关店在股权转让前所负负债，导致乙方在变成该店主后遭到损害的，乙方有权利向甲方追索。

四、合同违约责任：

1、本协议书一经起效，彼此务必主动执行，任何一方未按协议书的要求全方位行使权力，理应按照法律法规和本协议书的要求负责任。

2、如因为甲方的原因，导致乙方不可以按期申请办理变更备案，或是比较严重影响乙方完成签订本协议书的目地，甲方应依照乙方早已付款转让款的二倍做为合同违约金陪偿给乙方。如因甲方毁约给乙方导致损害，甲方付款的合同违约金额度小于具体损害的，甲方务必另给予赔偿;

3、如乙方未按本协议书 条要求，在要求時间内无法所有结清给甲方，每贷款逾期 ，则乙方按转让款额度每天百分之一付款赔偿费。

五、相关花费的压力：

在此次股权转让全过程中产生的相关花费，由乙方担负。

七、异议处理方法：

因本协议书造成的或与本协议书相关的一切异议，应由多方友善商议处理，商议不了时，可按有关相关法律法规向所在城市人民检察院提到起诉。

八、起效标准：

本协议书经双方签名后起效。彼此应于协议书起效后依规向工商企业管理行政机关申请办理变更登记。

九、本协议书一式两份，双方各执一份，具备同样法律认可。

转让方：_____      购买方：_____

签署时间：_____年_____月_____日