1、拆迁安置房是能够房产证办理的，这里人们要清晰什么是安置房，从而确立房本的实际。

2、拆迁安置房是政府部门开展市政道路基本建设和别的公用设施项目建设时，对被动迁居民开展按置修建的房子。即因城乡规划、土地规划等缘故开展动迁，而按置给被拆迁人或承租方定居应用的房子。按置的目标是城镇居民被被拆迁人，也包含征动迁房子的农民。

3、房本一种是政府部门分派的商品房或配购的中廉价商品房，房地产属本人，但五年内不可发售，五年后可房产证办理;

4、另一种是房地产开发企业配购的中廉价商品房，与一般商品房沒有差别，可随意发售，能够依照程序流程房产证办理。

安置房房产证明办理手续

1、房地产。到所属区县或市的房屋交易服务厅。申请办理此项时需先决策由谁承担评定花费，买卖双方均可，申请人要填委任书，递交房本原件及复印件、土地使用证原件及复印件、房屋平面图(在房本的后一页的图)、申请人的身份证件原件及复印件。原件在递交后可取走，自身存放防止遗失，留复印件在买卖服务厅就可以。评定由所属的市一级房产评估组织承担，因为要评定的多，通常得等一段时间。担保费占房产评估额的0.5%，交了钱后让你二份分析报告。

2、交增值税。到房地产所属的地税局大队或地税所申请办理。要递交买房合同原件及复印件、买卖双方身份证件复印件、房产评估汇报。(普通住宅满5年免税，未满5年差值征缴;非普通住房不够5年足额征缴，满5年差值征缴)

3、申请办理房产过户。到房屋交易服务厅申请办理，要递交房本原件及复印件，土地使用证原件及复印件，房屋平面图(在房本的后一页的图，要把里边內容遮挡打印成空白页表)，申请人的身份证件原件及复印件，完税凭证(地税局上给的物品)，房产评估汇报。它是必须买卖双方都到签名，按指印，完婚的必须随身携带夫妇彼此的身份证件及复印件。

4、买卖费，按房子3元/平米收，签过字后，还必须到本地档案局交房产契税。

5、领到房本。必须交评估费80元，成本费10元，合同印花税5元。