中国人到贷款还款这一块很积极主动，这一点从房贷提前还贷就能看得出。很多人购房时，很有可能会在借款两年后，挎包不那么焦虑不安时，考虑到提前还贷。那么银行层面针对这类提前还贷贷款利息是怎么计算的呢？就大部分的银行看来，要是借款人一切正常还贷一年后，提前还贷就已不扣除合同违约金，只需结清贷款等额本息贷款就可以。提前还贷需要考虑一定的标准：

1、借款人想提前还贷，务必是在还贷大半年以上、乃至某些银行规定早已还贷一年以上。银行一般规定借款人提早15个工作日内上下递交书面形式或电話申请办理，银行收到借款人提前还贷申请办理后要审核，因此 一般需要一个月上下的時间。除此之外，每家银行针对提前还贷的规定也各有不同，例如有的银行要求提前还贷要是1万余元的非负整数，有的银行需要扣除一定金额的合同违约金等。

2、借款人假如要提前还贷，一般要在电話或申请书后，带上自身的身份证件、贷款合同书到银行申请办理审核办理手续。如果是付清所有余款的借款人，在银行测算出剩下贷款额后，存进充足的钱来提前还贷。如果是转按揭业务流程的顾客和业主，好也要找技术专业的贷款担保组织来做委托公证，以防出现业主提前还贷后顾客不买或者顾客用首付款帮业主结清余款后业主的风险性。

3、假如付清贷款得话，一定别忘记去解抵押这一阶段。借款人要带上房产证，还款证明和抵押在银行的他项支配权证去各个区相应办了解抵押。那样自身的房地产才可以说彻底是归属于自身的资产。