购房前应用心签署购房合同，更不必忽视合同书中的附件。房产买卖合同书示范性文字中国共产党有五处明文规定了由买卖方再行签署补充协议做为合同书附件。对这种附件，购房人切不必心存侥幸，要留意避免 约定未知，留有安全隐患或是查询不仔细而误进圈套。

附件一是房屋平面图。

一般状况下，开发商出示的平面设计图简易，既无规格也无占比，一旦产生异议，购房人显著处在缺点影响力。对于此事，购房人能够 规定开发商在房屋平面图中标出长、宽等基础数据信息，并尽量规定开发商另外出示家用电器、供电、照明灯具及其别的路线和室内装修的平面设计图。这即是购房人的一个基础自主权，也是将来处理异议的关键根据。

附件二是相关公共性一部分与公共房子平摊总建筑面积的组成表明。

这儿买房者需要留意的是，凡并不是为所买房子所属的房屋独立服务项目的设施，均不可记入该组成总面积。彼此应约定，售出人违反该平摊标准的，应退回不可记入分摊面积一部分的相对合同款，并按该合同款的10%付款合同违约金。

附件三是有关商住楼的装饰设计、设备标准的约定。

针对购房人来讲，此约定的关键是要把室内装修规范细化。要防止选用例如“高級墙砖”、“高級内墙涂料”、“高級木质地板”这类的抽象性名字。理应尽可能写清建筑装饰材料和机器设备的商品品牌以及产品质量标准。

附件四是彼此随意约定的补充协议。

一些开发商事前拟好啦补充协议，对于此事，购房人要认真阅读、核查，避免 有的开发商运用补充协议私自变更主合同的条文而单方面加剧购房人的责任。次之，购房人也要灵活运用该补充协议把自己关心和担忧的一些事宜在补充协议中详尽约定。比如，没有房价款中的相关缴纳的花费，如煤气管道人工费、防护门无线对讲机费(要标出生产厂家、知名品牌)，按照规定设定的供电系统容积，购房人规定扩容一部分的增容费等都可以在这里附件中约定。

针对购房合同，大家都是会谨小慎微地看待，害怕沒有留意避免 就洗劫一空。一样，针对购房合同附件，大家更应当慎重看待。