房源核验有什么內容
来源:房产超市网
2020年10月19日 16:01:00
房源核验有什么內容
1.核验房屋证载的房屋产权证号/没动产权资格证书号、权利人是不是与房屋登记簿/不动产登记簿或所有权档案资料等不动产登记材料记述的信息、系统软件信息一致.
2.核查房屋是不是存有被查封、异议登记、抵押等限定交易信息.
3.意见反馈房屋登记簿/不动产登记簿或所有权档案资料等不动产登记材料记述的该房屋位于、总建筑面积、整体规划主要用途等基础信息.
根据核验的房屋在进行网上签约前,可在市住建委网站公布房源信息,存量房交易综合服务平台将根据不动产登记信息,动态更新房屋的支配权情况.
房源核验的流程是啥?
1、房屋出售者需持房屋产权证正本和身份证件正本到房管局服务项目窗口申请办理房源核验,并填好《存量房房源核验申请表》。
2、房管局的工作员审理了申请办理以后,会在一定的時间内对该房源开展审批,看一下房源是不是存在的问题。
3、审核通过以后,系统软件会自动生成房源序号和短信验证码,申请者或房产经纪组织 可凭房源核验序号和密码查询核验結果。
4、假如房源沒有一切难题,房屋出售者便能够 自主挑选是不是公布信息,若是授权委托中介服务开展申请办理得话,系统软件会全自动公布房源信息。